隨著近日溫度回升，國內多地二手房、租房市場也迎來了春天，不少城市網簽數量創新高，租房價格持續上漲。

記者上網搜尋發現，隨處可見“急租”、“新房出租”、“地鐵房”、“精品公寓”等標題，某 房產中介的王先生自節后上班以來，平均每天接待十幾撥客戶，其中，二手房客戶相比年前多了3-4倍、租房的客戶多了4-5倍，“每天早上六點起床帶客戶去看房子，比年前忙太多了，不少熱門區域的二手房、租房價格相比年前上漲5%－10%。”

據租房業務負責人介紹，2019年春季，重點城市租金平均環比上漲5%－10%左右，其中漲幅前三全部為一線城市，上海領漲，北京次之，深圳居第三。

據介紹，今年春節后這波租房主力主要分為兩類，一類是節后因工作變換的務工人員，以80后90后居多，對這類人來說，交通便利的兩居室三居室 熱，價格透明、設施完善的長租公寓在今年也很受歡迎。另一類是學校附近的公寓，據介紹，節后以來學校附近的房源只要有， 之內立刻租出去，部分區域的房源更是供不應求。

記者調查了解到，雖然二手房買賣回暖明顯，但租房市場依舊火熱，很大一部分源于“90后”的置業觀，在居住方面，越來越多的年輕“白領”的心態發生了變化。隨著租房市場的健康發展和居住觀念的變化，白領們對買房的執念也在松動。

在上海張江一家公司任職的小劉說：“我現在每天上班只需要步行15 ，不需要擠地鐵也不用趕時間，早上也不需要早起，一個月的租金不過兩千元。”他也曾動過買房的心思，但父母給的首付款有限，再加上他自己的工資不足以支付巨額房貸，與其選擇在價格洼地區域買房，每天通勤兩個 上班，不如堅持租房。

調研顯示，租房生活的白領人群占比 ，為45.1%，其中在北上廣深等買房壓力大的一線城市，這個群體更龐大，北京租房生活的白領占比58.6%；上海為57.3%；深圳則高達68.8%。深知買房和租房差別的年輕一代，很大一部分主動選擇長期的租房生活，這些年輕人對于租房的接受程度不斷增加，或將推動“只租不買”成為未來的趨勢。

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