8月1日，中國房地產測評中心發布了《2019年7月中國城市住房價格288指數》（以下簡稱“中住288指數”）。報告顯示，其監測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數”為1539.4點，指數較上月上升8.1點，環比上漲0.54%，同比漲幅為5.09%。同日發布的二手房價格60指數為1368.4點，較上月上升10.1點，環比上漲0.74%，同比漲幅5.04%。

據悉，中住288指數從2013年開始發布，涵蓋了全國288個地級以上城市月度一手住房的價格變動趨勢，是國內覆蓋范圍 廣的住房價格指數體系。 近幾年因為某方面的要求，由公開發布改為內參渠道遞送。此次7月報告的出爐，也意味廣受關注的288指數“重出江湖”，市場上又多了一份專業的參考數據。

7月近六成城市一手房價格指數環漲

報告顯示，監控的288個主要城市中，共有165個城市一手房價格指數環比出現上漲。其中，忻州、新余、保山、定西等四個城市領漲，且漲幅均為5%。21個城市一手房價格指數與上月持平；此外，一手房價格指數下跌的城市數量為102個，其中聊城跌幅 ，為-4.52%，煙臺、長治均為-4.50%。

就重點城市而言，北京、西安、長春、青島、福州、昆明環比有所下跌，上海、深圳、合肥、南昌、貴陽、成都、廣州、重慶、天津、南京、常州、蘇州、無錫、杭州、寧波、鄭州、沈陽、大連、廈門、長沙、濟南、武漢、海口、南寧環比有所上漲。

從全國31個省級行政區域來看，一手房價格指數環比下跌的區域數為4個，分別為北京市、云南省、黑龍江省、四川省。海南省、河北省、貴州省、新疆維吾爾自治區、陜西省、內蒙古自治區、甘肅省、廣東省、江西省、湖南省、上海市、青海省、安徽省、河南省、江蘇省、廣西壯族自治區、遼寧省、重慶市、西藏自治區、湖北省、吉林省、福建省、天津市、寧夏回族自治區、山西省、浙江省、山東省等省級行政區域一手房價格指數環比有小幅上升。

單從一線城市表現來看，環比方面，只有北京下跌，跌幅為-1.14%；深圳漲幅 ，為0.99%。同比方面，僅深圳下跌，跌幅為-6.86%；廣州漲幅 ，為22.24%。

三亞二手房價格指數領漲

2019年7月，中國城市住房價格288指數——二手房價格60指數為1368.4點，較上月上升10.1點，環比上漲0.74%，同比漲幅5.04%。

在中國房地產測評中心監控的60個城市中，共有46個城市指數環比上漲，與上月環比上漲城市數量持平。四個一線城市中，深圳環比有所上漲，漲幅為0.22%，北京、上海、廣州環比均有所下跌，跌幅分別為0.41%、0.01%和0.32%。

此外，共有14個城市指數環比出現不同程度下跌。其中，衡陽、贛州跌幅相對較大，環比下跌1.17%、0.48%。

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