涉房貸款將迎新一輪“全面體檢”。

近日，銀保監會辦公廳發布《中國銀保監會辦公廳關于開展2019年銀行機構房地產業務專項檢查的通知》，決定在32個城市開展銀行房地產業務專項檢查工作。根據國家統計局發布的2019年6月份全國70城商品住宅銷售價格指數，結合參加房地產“一城一策”試點重點城市名單，本次房地產業務專項檢查包括北京、天津、石家莊、秦皇島、呼和浩特、沈陽、長春、上海、南京、蘇州、無錫、徐州、杭州、合肥、福州、濟南、鄭州、洛陽、武漢、襄陽、長沙、廣州、重慶、成都、貴陽、昆明、大理、西安、寧波、廈門、青島、深圳等32個城市。

據不完全統計，截至8月8日，銀保監系統對銀行開出的數千張罰單中（以公布日期計），涉及違規輸血房地產的罰單較去年同期增長近四成，處罰金額累計達 別。同時記者了解到，下半年監管對涉房貸款仍將保持高壓，為進一步落實“治亂象”成果，前述針對銀行業涉房貸款的專項檢查業已啟幕。

今年來，違規涉房貸款除罰單數量增長外，處罰力度也進一步增強。據《經濟參考報》記者統計，在今年銀保監系統對銀行業金融機構開出的79張超百萬罰單中，明確指向涉房貸款違規的達20張，處罰對象包括國有銀行、外資銀行、股份制銀行、地方銀行及農信社等各類機構。

今年初，銀保監會副主席王兆星明確提出，房地產金融是下一階段監管緊盯的幾個重要風險領域之一。銀保監發布的《2019年“鞏固治亂象成果促進合規建設”工作要點》明確指出關注銀行機構對房地產行業政策的執行情況。近期央行兩度點名房地產，強調要堅持房住不炒，落實房地產長效機制，同時表示要嚴控資金違規流入房地產市場。

國家金融與發展實驗室特聘研究員董希淼認為，下一步，除了加大處罰力度之外，還應從3個方面加強房地產金融風險防控：一是收緊銀行信貸資金進入房地產市場；二是收緊個人住房貸款條件、額度，提高貸款利率，嚴控個人消費貸款、信用卡資金違規流入房地產市場；三是從嚴掌握房地產企業發行企業債券。

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