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金巖石：購房是高端城市門票房價還不夠高

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：瓊海房產信息網閱讀 733 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

7月3日，下午舉辦的第三個六方會談“高房價下如何保持城市競爭力”上，國金證券頭席經濟學家、上海交大海外學院金融所所長金巖石有如下發言。

其實不貴怎樣說，出來混總要有人還的，所以我們這一代人應該要感謝上一代人，沒有兩大交易市場，給我們儲備了很多原材料，這一代人通過鼓勵就把泡泡吹高了，把這些風險留給下一代人，所以這一代人要不發財，上對不起父母，下對不起兒孫，相對于兒孫來講肯定是高了，相對于父母肯定是高了，相對于我們自己肯定是低的，因為你是把兩代人的財富是現在這一代了。

把高房價的概念理解為創造就業，化解通脹所支付的社會成本，就可以理解高房價的合理性，就是化解社會動蕩的一個選擇，其實剛剛講到乘**的認不是因為**票，而是有人支付了高房價，我用上海的一個例子，星河灣在上海開盤264套房，之內全部搶光，世界紀錄，銷售額20多億，我們專門做過統計，當天掏錢購77%是外地人，這就是外來人口進入高端城市必須支付的高價門票，所以就應該要高，高得還不夠的。

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