據海南搜房網數據監控監測數據顯示，瓊海樓市銷售在5月、6月一直都默默無聞，卻在7月15日當天爆發性地簽約了403套，一下子讓瓊海樓市重回人們的視線。正當樓市”新政百日”及海南樓市成交量持續低迷之時，瓊海在7月的海南樓市中異軍突起，一枝獨秀。

　　瓊海樓市銷售異軍突起

　　據海南搜房網數據監控監測數據顯示，7月瓊海商品房總簽約面積為78294.48平方米，總簽約套數為1033套，比7月海口，三亞和陵水商品房成交量的總和還要多，平均日成交量33.3套。不過有意思的是，瓊海樓市在7月的上半月一直是零成交，從15日開始才有成交，而且當日成交量也是7月份的單日較高成交量，為403套；而16日的成交僅為3套，到28日又有221套的成交量，在27日當天卻只有1套的成交量，這忽上忽下的成交量，讓人費解。

　　7月份，瓊海商品房銷售均價為5644元/平方米，海南搜房網數據監控監測數據顯示，瓊海商品房7月單日成交均價較高值出現在7月20日，為19632.98元/平方米，而海口在7月份的較高成交價也不過為11755.19元/平方米。但監控數據同時顯示，7月29日、30日瓊海商品房成交均價僅為2610.52元/平方米和2907.13元/平方米，兩次單日交易均不足三千，單日成交均價的較高價和較低價的差距極大。

　　簽約量暴漲緣于網上簽約集中備案

　　海南省住建廳相關規定為了規范商品房的銷售、維護購賣雙方的權益和提高商品房交易信息的透明度，要求海南房產管理相關單位、房地產開發企業和經紀機構將商品購賣房合同實行網上簽約和備案，按規定到今年8月份海南全省將完全實現網上簽約，而之前未進行備案的商品房要進行補充。到目前為止，除了海口、三亞和陵水外，其他市縣暫時還未能能夠完全實現成交信息網上每日同步公開。

　　有業內人士對此表示，7月瓊海簽約量暴漲可能只是開發商趕在8月份之前集中一次性網上備案的結果，并不代表當時市場的真實成交量。

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