目前，海南樓市前景仍舊不明朗，還處于深潭之中，而國家近期又發布了較新一輪調控政策，又給原本來不旺的樓市帶來了無形的壓力。10月1日，記者從2010年第六屆海南秋季旅游房產博覽會上了解到，雖然海南樓市仍處于“寒冷期”，但此次參展的樓盤均價幾乎都達到萬元，讓不少海南本地居民感嘆房價依然很高。

　　新樓盤均價超過萬元

　　據介紹，這次展會現場聚集了全省60多家房地產精品樓盤，展出面積近1萬5000平米，類型包括海景房、公寓、別墅等。同時，為滿足各類購房者不同的需求，本次展會還設立了二手房交易，匯集了海南所有二手房信息。
　　 
　　記者通過對現場樓盤調查了解到，此次參展的新樓盤均價幾乎都在萬元以上，雖然部分樓盤只做認購，未出具體價格，但預計均價也在10000元以上，部分高端樓盤甚至達到30000元每平米，高端的別墅也達到了2000萬一套。

　　在樓盤價格堅挺的同時，眾多樓盤也推出了名目繁多的促銷手段。記者發現，不少樓盤都推出了“一次性付款折扣”的優惠，折扣幅度在9.5折—9.8折之間。甚至有的樓盤還推出了“購樓面積”、“購樓裝修”、“購樓家電”的招牌。

　　業內人士認為，目前開盤的價格如此之高，主要是商家看好第四季度的到來，認為第四季度會帶旺樓市成交量，而且按照目前新盤價格來看，價格不是很高，商家都提前做了準備，做好了低開高走準備，還有，目前許多開發商看準的不是海南市場，而是內地的市場。

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