房價不取決于需求，取決于政府的態度。

　　這是中國特色。

　　而政府是尊重民意的——現在多數百姓對房價積怨接近沸點，投機客繼續知難而進，繼續著樓市瘋狂淘金，4.14以來據稱是較嚴厲的調控措施逐漸向史上較黑色幽默發展。

　　于是更嚴厲的調控措施出臺了——頭套房貸門檻提升至三成，三套房拒貸無疑加大了金融調控力度，傳說中的房產稅的試點，則標志著調控三駕馬車——金融、土地、稅收終將同時上路。

　　風聲很緊。身處歷史較高位的房價似乎有了真正下跌的可能。

　　一種聲音在升溫：股市將隨之應聲而漲——盡管目前迷云籠罩、黑幕重重，老鼠倉密布，很難反映公司經營業績的真實狀況，投機成分遠大于投資。

　　在貨幣流動性過剩的今天，一場投機大賽的接力棒從樓市轉移到股市顯得順理成章。只是股市更加莫測，缺少住房先天的遠期保值增值前景。

　　目前經濟界由于加息問題陷入論戰——反對方認為加息會抑制經濟發展，使企穩轉暖的大好形勢遭到重創；贊成者則稱加息會抑制市場投機，進而惠及民生——據專家測算，目前中國居民存銀行的利息每年損失1.6萬億，而熱愛存錢的基本都是窮人，因而形成了一個怪圈：窮人用自己的儲蓄在無私地支援國家建設和富人投機致富。

　　這個局面將持續。

　　頭先，投資拉動經濟增長模式依舊扮演著舉足輕重的地位，實體經濟復蘇缺少科技創新提升利潤空間、外貿內需根本好轉的環境支撐，尋求短期效益的各類資本必然吹響進軍股市的集結號，表面看是股民的福音，但結合歷史經驗，極可能演變成一場大戶們對散戶們的饕餮。

　　經濟學家測算：2000年——2010年，北京房價暴漲5倍，為各投資理財品之翹楚。

　　在樓市瘋狂的日子里，盡管真正有實力利用寬松金融政策投機大量炒作的基本都是富人，但他們期望接棒者都是窮人——別忘了剛性需求是真實存在的，政策房建設是有限的，何況還有部分準窮人（你叫中產也可以）還有改善居住環境的強烈愿望。在商品房銷售低迷的時候，靠租金上揚也可以帶來豐厚收益。窮人沒錢，但智商沒問題，只是總是后知后覺而已。

　　如此惡性循環的形成，頭先暴露了在中國實體經濟準備不足、投資渠道無比狹窄的前提下，資本年代帶著原始的血腥，遵循著叢林法則來臨了。除了恐怖的央企投資和國際熱錢，令人憂慮的是，完成了原始積累的民營制造業資本也加入了這場沒有未來的投機盛宴——比如溫州炒房團，當然制約其實業報國的體制性瓶頸難辭其咎。

　　裹挾其中也有大批散戶——與其將銀子放在總是賠本的銀行，不如到樓市一搏。樓市完了，還有股市——盡管游戲法則向來是賠七平二賺一。終在體制不健全的今天多淪為弱肉強食的犧牲品。

　　較主要的原因是國家福利制度的缺失。在收入增長預期不明朗，CPI卻在急速上升的今天，不為自己的養老、醫療多積攢銀子，現在活著艱辛或可一搏，但老不起的暮年只能徒呼奈何。

　　除非，中國經濟能全面回歸實體，股市能反映企業真實業績，國民收入倍增計劃能順利實施，國家福利制度建設能盡快提速。

　　上帝關閉一扇門，總會為你打開一扇新的。樓市的門關上，股市的門隨之洞開。

　　不幸的是，對于窮人來說都通向地獄。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！