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陳啟宗：恒隆學不了星河灣的“快”
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 853 次
搞住房是一個量的問題，你必須做大。搞商業房地產是一個質的問題，質一定要好。
2010博鰲房地產論壇·現場快訊：“昨天我碰到星河灣的梁上燕，他們的太原星河灣開盤賣了40多個億，我說你們快，但我們恒隆不能快。做住宅要快，但做商場不能快。做住房你要快，較少你要能夠快。建筑要快，資金流轉要快，賣房子要快。”
這是恒隆地產董事長陳啟宗2010博鰲房地產論壇上的精彩發言。陳啟宗認為，搞商業房地產是一個質的問題，質一定要好。搞住房是要賣的，搞商場是不能賣的，凡是賣了的商場或者分成出售的寫字樓，完全是三流的東西，你也不可能賺到恒隆那么高的回報率。
陳啟宗對恒隆與內地的住宅地產商的區別發表了意見。“萬科去年賣了600多億的住房，不得了，全球。1-7月份賣了400多億。內地每年銷售額超過100億的有很多家。你這些企業都需要有一個非常杰出的、非常好的系統，一個管理系統。但是做房地產較重要的不是那個系統，較重要的是經驗。”
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