10月14日，海口出臺《關于進一步貫徹實施促進房地產市場平穩健康發展政策意見》：從即日起至2010年12月31日，海口及外省市居民家庭(含購房人、配偶及未成年子女)只能在海口新購購1套商品住房。同時，《意見》再次明確，房地產開發企業在取得商品住房預售許可證后10日內，應一次性對外公布全部房源和每套商品住房價格。在訂立商品住房購賣合同后、辦理房屋所有權證前，除特殊情形外，嚴禁辦理房屋轉讓和更名手續。

　　針對海口出臺的限購令新政，記者專訪了中華坊副總經理譚仁斌先生。譚總表示：這次的限購令是花拳繡腿的方式，沒有實質性的作用。

　　1、年底之前限購一套：現在還有三個月時間，限購一套只是應付，市場層面不是有實質性的約束，因為海南的銷售很大程度上一月份是主要出業績的， 就像年初的漲價潮基本都在一月份。

　　2、對套按揭50%，其實現在海南購房貸款的本身都不是特別多，特別是島外購房客戶，至于第三套停貸更是隔靴撓癢。樓市一定要靠市場調節，不是靠市長來瞎指揮。

　　在談及限購政策會在未來的一段時間內對房價會帶來何種程度的影響時，譚總認為主要是對不明真相的老百姓的消費信心有打擊作用，這是對房地產行業很不利的，購房者受政策的影響，會在一定程度上左右了他們的購房意愿。造成了總是盲目地期盼奇跡出現的觀望情緒。

　　限購令不是退燒藥，不能起到至關作用，因為海口出臺的這個政策 于海口，不是全省統一，同時在政策時間制上面也僅僅只有兩個多月，這個政策可能是跟著國家四部委近期發布的嚴控房價上漲、地方政府職能部門必須嚴控、防止房價過快上漲、地方政府職能部門監管不到位將追究責任，這些都是一些客觀的因素。

　　海口加大保障性住房以及廉租房的建設，讓居民能夠購得起房，住得起房，在一方面也為保障性住房的上市做準備，同時也遏制海口房價上漲趨勢，讓稍微出現活躍的市場再次降溫下來。

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