21日，國土資源部發(fā)布較新地價統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，第三季度海口地價上升，環(huán)比漲幅超過5.0%，綜合地價同比漲幅超過20.0%。此外，三亞將再次提高拿地“門檻”。記者獲悉，截至21日，我省下月將有29宗國有土地陸續(xù)拍賣。

　　海口綜合地價上漲

　　昨日，國土資源部發(fā)布較新地價統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，第三季度全國地價總體水平呈小幅上升態(tài)勢，環(huán)比增速較上一季度有所回升，各用途地價環(huán)比增長率均高于上一季度，其中，商業(yè)地價環(huán)比漲幅。第三季度，我國房地產(chǎn)市場交易量有所回升，房地產(chǎn)建設(shè)用地需求大于上一季度。

　　記者獲悉，在全國105個主要監(jiān)測城市中，綜合地價環(huán)比漲幅超過5.0%的城市由上季度的10個減少到6個，海口位列其中第5位。綜合地價同比漲幅超過20.0%的城市由上一季度的12個減少到8個，包括海口、昆明、荊州、深圳、九江、中山、上海、北海。

　　三亞提高土地出讓“門檻”

　　日前，三亞市出臺規(guī)定表明將增加居住用地有效供應(yīng)，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，加快保障性安居工程建設(shè)，嚴(yán)格土地競購人資格審查制度。

　　此次要求加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購地和融資的監(jiān)管，嚴(yán)格土地競購人資格審查。對土地儲備量大，未按土地出讓合同約定時限開竣工或存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，暫停土地購購資格，限制其新購置土地。對存在土地閑置及炒地行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，商業(yè)銀行不得發(fā)放新開發(fā)項(xiàng)目貸款。此外，要求市國土部門對競購人參加招拍掛出讓土地時，除應(yīng)要求提供有效身份證明文件、繳納競購（投標(biāo)）保證金外，還應(yīng)提交競購（投標(biāo)）保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

　　此外，對于存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為者，存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為者，因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上者，開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地者，國土部門將禁止競購人及其控股股東參加土地競購活動。{$page$}

　　全省29宗土地下月拍賣

　　下月我省將有包括海口、陵水、昌江、萬寧等在內(nèi)的市縣出讓29宗國有土地。其中，以商業(yè)用地為主。

　　海口將于11月份拍賣2宗國有土地，分別為：

　　云龍鎮(zhèn)（海榆東線公路西側(cè)）云龍產(chǎn)業(yè)園區(qū)，132903.82平方米，掛牌起始價為252元/平方米；濱海大道南側(cè)長流起步區(qū)1602號地塊，20596.33平方米，土地用途為公共設(shè)施用地，土地使用年期為50年。按現(xiàn)狀掛牌出讓并交付土地。掛牌起始價為2700元/平方米。

　　樂東下月拍賣國有土地用地2宗。萬寧下月拍賣國有土地用地5宗。昌江下月拍賣國有土地用地2宗。陵水下月拍賣國有土地用地7宗。五指山下月拍賣國有土地用地4宗。文昌下月拍賣國有土地用地5宗，該5宗土地需統(tǒng)一規(guī)劃整體開發(fā)。瓊中、白沙下月分別拍賣國有土地用地1宗。

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