近日，記者通過對瓊海各樓盤了解獲悉，相對于前一階段的“寒冷期”，瓊海各樓盤近期的價格均有千余元的漲幅，均價達7000多元/㎡，價格開始呈現上升的勢頭。

　　在瓊海高速路旁的一家樓盤記者了解到，該樓盤的房屋已經基本售罄，而剩下的幾套房售價從6000多元/㎡起，到8000多元/㎡不等，而萬泉河邊上的樓盤售價則更高，達10000元/㎡。

　　記者了解到，由于萬泉河邊的樓盤已經基本開發完畢，目前瓊海的樓盤基本都集中在銀海路附近，而這里的房價也已達到6000元/㎡左右，相對于七八月份的價格，上漲了千余元。銀海路附近一家樓盤的售樓小姐告訴記者，目前在瓊海投資小戶型，還是有比較大的升值空間。

　　業內人士分析，瓊海的房價有著明顯上漲的趨勢，主要是瓊海目前的知名度高，而且房價相對海口、三亞比較便宜，加上城市綜合建設方面等等因素，都是購房者青睞瓊海，想要在此地安居的原因。

　　同時，?？?、三亞同時推出了限購令，在購房方面限制每人只可購購一套，這對于一些投機、炒房者來說是一個“禁令”，所以這些人目光放在了海南的二線市縣，加上瓊海近兩年來房地產非?；馃?，已經成為東部沿海房地產較為熱銷的市縣。

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