海南別墅項目動作不斷，海口鴻洲江山預計11月11日開盤銷售，海南之心、魯能海藍福源、美蘭高爾夫溫泉別墅等都密集發售別墅產品。博鰲更是集中了一批優質別墅，亞洲灣、博鰲灣、長灘雨林、香檳郡等別墅預計將于年底推出市場。長信半島美廬目前別墅處于裝修階段，待樣板間裝修完工后于12月開盤。雅居樂清水灣項目今年開始主推別墅，預計在今年春節開盤銷售。此前洋浦古鹽田別墅10月8日盛大開售，10月底富力盈溪谷推售別墅組團。

　　業內人士分析，海南別墅市場有望從年底開始到明年逐步放量。除了在售的西雅圖麗灣、蔚藍海岸、魯能海藍椰風、海南大公館等多個出產別墅項目的新產品也陸續面市，加上新的別墅項目如古鹽田高爾夫別墅等開盤銷售，都有望緩解別墅市場供應短缺的問題。

　　在房地產市場越來越成熟的今天，獨特的自然環境優勢越來越為購房者所重視，海南獨有的海景資源，別墅的獨有性，更是成為許多成功人士理想的先進置業方向。正因如此，占據稀缺資源又具有相對較高的率的別墅，在房地產調控新政頻出的2010年，仍然表現出相對獨立的穩健行情。今年以來，樓市調控的影響、通脹的壓力促使投資者選擇保值增值能力較強的高端物業來規避風險，這使得高端住宅市場成交量一路上揚。

　　別墅占據著城市稀缺的土地、景觀資源，具有性。有人因此把別墅產品比作房地產里的“硬通貨”，意思是說其保值、升值和抗風險的功能顯著。盡管今年房地產新政造成市場觀望情緒濃厚，但在售的一些別墅項目依然表現不錯，畢竟購購別墅的人群對政策敏感程度相對較低。一位營銷經理自信地說，宏觀調控對于資源型的項目和產品，特別是別墅類項目，恰恰是一個很好的契機。因為在環境不好的時候，客戶才會更多關注地段性、資源性、品質優質的項目。而海南大部分別墅項目同樣迎合了眾多投資者的目光，取得了不錯的銷售業績。

　　業內人士認為，隨著人們生活品質的迅速提高，普通商品房已不能滿足富有的成功人士的置業需求，追求更加高尚的居住格調與生活品質，逃離嘈雜的都市喧囂，回歸純樸自然的別墅生活已成為廣大城市精英們的共識。同時，海南國際旅游島建設如火如荼開展，知名外企進駐，其高層管理人員以及來自國內外的新富，都是別墅的消費群體。可以說，海南別墅產品的市場需求，已開始進入集中爆發的時代。

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