瓊海博鰲樓市迎放量小高潮

    在?？凇⑷齺喪堋跋拶?gòu)令”影響的背景下，海南不少區(qū)域樓市量?jī)r(jià)齊跌。但是作為“限購(gòu)令”空白地帶的瓊海博鰲，不僅成交量維持在高位，近期也迎來(lái)了放量小高潮，包括博鰲千舟灣在內(nèi)不少樓盤逆市推盤的動(dòng)向明顯。

　　限購(gòu)令下部分區(qū)域成交低溫

　　10月中旬，海口、三亞兩市出臺(tái)“限購(gòu)令”。在限購(gòu)令影響下，海南商品房市場(chǎng)成交一直受到比較明顯的影響。近日，根據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道的統(tǒng)計(jì)數(shù)字，11月，?？?、三亞、陵水三個(gè)區(qū)域商品房成交量為1184套，成交面積15.3萬(wàn)平米，環(huán)比10月依然出現(xiàn)下滑。其中，?？诘?，11月成交商品房721套，環(huán)比下跌24%。

　　而在價(jià)格方面，除?？?1月成交均價(jià)出現(xiàn)小幅上漲外，三亞、陵水成交均價(jià)下滑幅度都比較大，其中三亞成交均價(jià)下滑超過(guò)2000元/平米。有分析認(rèn)為，二次調(diào)控出臺(tái)后，不少中小房企還是感受到了比較大的資金壓力，開始降價(jià)銷售。

　　博鰲樓市成“后起之秀”

　　雖然海南樓市11月成交整體下滑明顯，但作為“限購(gòu)令”的空白地帶，博鰲所處的瓊海11月商品房成交量依然維持在高位，單月成交1065套。

　　一位在海南投資的知名房企人士對(duì)記者表示，作為未出臺(tái)“限購(gòu)令”的瓊海，調(diào)控力度比?？?、三亞遜色，加上博鰲規(guī)劃建設(shè)趨于成熟，區(qū)域價(jià)值已經(jīng)受到越來(lái)越多的關(guān)注。

　　以配套為例，目前，博鰲擁有包括索菲特、凱賓斯基在內(nèi)的7家高酒店，包括中信鄉(xiāng)村高爾夫在內(nèi)的高爾夫球場(chǎng)3個(gè)。憑借獨(dú)有的博鰲論壇品牌，加上海景觀光資源、成熟的度假設(shè)施配套，博鰲每年吸引300余萬(wàn)游客。

　　根據(jù)有關(guān)預(yù)計(jì)，相對(duì)于海南其他地區(qū)樓盤入市的謹(jǐn)慎，瓊海12月6項(xiàng)目開盤的數(shù)量也大幅領(lǐng)跑于其他地區(qū)。

　　博鰲樓盤主打品質(zhì)賣點(diǎn)

　　在博鰲樓市逐步進(jìn)入海南樓市一線時(shí)，作為在博鰲擁有土地儲(chǔ)備的中信地產(chǎn)，有望成為博鰲樓市的贏家。而在前期開盤贏得市場(chǎng)認(rèn)可的信心支持下，博鰲千舟灣項(xiàng)目推出的3期產(chǎn)品是品質(zhì)更高的獨(dú)棟別墅項(xiàng)目。

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