本報(bào)訊(記者張之花)浙商企業(yè)拿地?zé)崆橐宦房礉q，但浙江個(gè)人投資客卻堅(jiān)決不碰炒房這根高壓線。利益點(diǎn)不同，企業(yè)與個(gè)人做出了不同的判斷。

在5月28日-31日舉辦的2007浙商(中國(guó))投資博覽會(huì)上，組委會(huì)介紹，浙商現(xiàn)在很看好上海樓市的中長(zhǎng)線走勢(shì)，一旦有好地段、好地塊，會(huì)毫不猶豫地出手。本市一知名浙江房企總經(jīng)理助理表示，現(xiàn)在有實(shí)力的浙企在上海拿地?zé)崆橛性鰺o(wú)減。不過(guò)目前利潤(rùn)率已經(jīng)大幅降低，對(duì)地塊選擇也更加理性，更注重回報(bào)評(píng)估。

在上海今年頭批出讓土地中的新江灣城地塊現(xiàn)場(chǎng)，一些浙商企業(yè)甚至不惜簽軍令狀，以表迫切拿地的心情。而一些已經(jīng)在滬發(fā)展的浙商，也加快了拓展的步伐。如浙江企業(yè)穩(wěn)健集團(tuán)，在五角場(chǎng)開(kāi)發(fā)的財(cái)富國(guó)際廣場(chǎng)，是楊浦區(qū)政府工程。穩(wěn)健在做好財(cái)富國(guó)際廣場(chǎng)的同時(shí)，也在滬積極尋找新的投資機(jī)會(huì)。

浙商個(gè)人投資房產(chǎn)仍是死水一潭。攜盤(pán)參加博覽會(huì)的上海中原物業(yè)代理有限公司策劃經(jīng)理寧志俊說(shuō)：“來(lái)看盤(pán)的浙江客戶質(zhì)量較高，但數(shù)量較少。”浙商馮小姐來(lái)滬十幾年，在上海投資過(guò)七八套住宅和商鋪。她說(shuō)，現(xiàn)在除非有小孩上學(xué)等需求，很少有浙商投資客目前再炒房了。她給記者算了一筆賬，購(gòu)一套房子，即使賺10%-20%，拋出去手續(xù)麻煩不說(shuō)，賺的那點(diǎn)錢(qián)也基本都繳稅了。

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