面對既無法收房也無法退房的窘境，上海投資者再次前往廣西北海，此時距離合同約定的交房期限已經過去了一年多。昨天，上海投資者張小姐向記者透露，上周末，她和另一位上海投資客一起前往廣西北海，希望能夠從開發商北海實業等公司取回已經擱淺的投資款，但是仍然無功而返。幾十名上海投資者深陷北海實業房產投資“黑洞”已經長達一年多。

從2004年到2005年上半年，北海實業組織了多個樓盤來上海招商，他們不但參加了房展會，而且大打廣告宣稱“一萬元即可擁有海景房”。一位經營異地投資項目的業內知情人士透露，由于廣西北海實業開發有限公司出現經濟問題，旗下多個項目延期交房已長達一年。至少400名業主的投資可能無法收回，其中上海投資者約占10%左右。從記者得到的信息來看，至今仍然沒有上海投資者從北海實業下屬的三個項目以及凱旋國際等北海項目中收回當初的投資。

北海的問題項目改變了很多上海投資者的生活。2005年，上海人張小姐購了一套北海實業開發的樂都住宅公寓，頭付3萬多元付過后，張小姐就發現這套房產已經在當地房地產交易備案，而業主卻是一位嘉興投資者。另一位上海投資者沈先生一直長駐北海奔走解決投資被套的問題。他告訴記者，他在北海實業開發的“銅鑼灣”購了16套商鋪，因為遲遲未交房，開發商不知去向，他每月不但沒有收入，還要還16套商鋪的貸款，已不堪重負。

北海建委已成立專門工作組

“我們也知道此行未必有什么結果，但是如果不去北海，可能就過了兩年法律追溯的有效期。”本次和張小姐一起前往北海的上海投資者向記者表示。實際上，已經有一部分投資者向法院起訴北海實業違約并要求退房，而且取得了勝訴，但是判決并沒有完全執行。據其透露，此次前往北海，從現場的情況來看，北海實業在其項目上只留了幾個工作人員在協調購房者的投訴，沒有實在的解決方案。另一項目凱旋國際則允許購房者退房，但只打了一張白條表示公司現在沒有錢。

北海房產“套牢”全國投資者的事件也已經引起了北海市有關部門的關注，昨天，北海市建委房產開發處的有關負責人向記者表示，北海市建委已經成立了專門的工作組來解決北海實業等當地開發商的違約問題，目前已經找到了北海實業的原法人代表，但是該負責人拒絕透露具體的解決方案。

　　　　　(作者： 林勁榆)

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