較近一段時間，從2001年起即被叫停、不含還貸保證責任的房貸險老保單開始在上海暗中“復辟”。業內人士提醒消費者，在貸款購房時，一定要看清自己所購的保單是否具有還貸保證責任，不要受到誤導。

所謂還貸保證責任，是指貸款人如果因意外傷害事故死亡或傷殘，喪失全部或部分還貸能力后，可由保險公司替其向銀行還貸。在老的房貸險條款中，沒有還貸保證責任，只承保因火災、爆炸、自然災害等造成房屋的損失。而事實上，房屋本身的出險概率接近于零，因此老房貸險一度遭到消費者的強烈質疑。2001年11月，上海市保險同業公會發出公告，要求在上海統一實施新房貸險，即必須含有還貸保證責任。

記者查閱2001年11月上海保險同業公會的公告后發現，當時共有人保產險、太平洋產險、平安產險、華泰保險、天安保險、大眾保險6家中資保險公司承諾使用新房貸險條款，并表示“在這之前投保的原有效保戶，在不增加保費的基礎上，自動擴展還貸保證保險責任，并無需辦理有關批改手續。”

截至目前，上述6家公司中，除華泰保險已經開始使用老條款之外，其余公司仍在堅持用新條款。而6家以外的公司，如大地保險、中華聯合，都在使用老房貸險條款。

業內人士介紹，在同樣保險金額的情況下，新房貸險既“保房”又“保人”，保障范圍大大拓展，但所需繳納的保費卻幾乎不變甚至略有下跌。這一舉措大大有利于消費者，卻使保險公司承受著賠付率直線上升，利潤大量流失的煎熬。這是很多保險公司在近日將老房貸險“復辟”的主要原因。

對于老房貸險的出現，上海市保險同業公會副秘書長孫維康表示：“2001年保險同業公會曾要求統一使用新條款，但這只是一個行業性約定。此后各家公司開始使用自己設計的‘差異化條款’，只要是由中國保監會批準的，原則上就都可以經營。”

孫維康說：“老保單和新保單不存在合法不合法的問題，關鍵是看消費者自己選擇?！薄　　　　?作者：秦曉華)

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