現在不少人購房只注意價格，其實房子的價格是由多個因素綜合合成體現出來的。以下6大方面的因素，供購房者參照。

看品牌：品牌型開發商往往服務全面、質量有保障、較終物業管理也可令人放心。其他如小區規劃、環境設計、建筑水準也往往會投入較多資金，購房者如果能抓住開發商樹立品牌的心理，選購可達到事半功倍之效。

看地段：往往以城區較為珍貴，當然在這個大前提下不要忘記城區內的小地段是否方便，如出行、購物、娛樂、健身、就醫、就讀等配套設施是否完備。也有住在好地段而購物就醫等不方便的，這樣的地段價值就要降一些。

第三看建筑：建筑的外形和風格、樓層的高低、戶型的大小都會影響購房人的“臉面”。現在流行樓層越高越好之說，盡管各有各的喜好，但是售樓每增加一層總價就提高不少，也表明高區確實受購房者歡迎。

第四看戶型：現在流行中小戶型，這盡管同各人需求有關系，但較根本還是與房屋總價相關。市面上較緊張的“緊湊型房屋”就指面積不大，功能齊全。建議注意較合適的輔助房屋面積之比，比如：廚房占總輔助面積12%、儲藏室占10%、衛生間占8~11%。

第五看環境：小區規劃是否合理、環境是否合適，對未來居住大有影響。購房者可注意一下小區的主景區、觀景區、植被區和小景區的規劃和布局，還有功能區域的布局和設計，包括道路、會所、體育健身場地、公共廣場乃至河道坡地布置等，注意是否適合自己的需求

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