業內人士認為,單身女性購房所占比例達5%,在部分樓盤中可高達20%,隨著東莞社會雙轉型,越來越多白領來到東莞,將來有可能會有更多單身女性購房,而小戶型的單身公寓、一房一廳及小兩房兩廳等較受單身女性歡迎。昨天,記者采訪了部分今年淡市購房的單身女性,她們認為,在這種時候入市,主要是考慮到房子靠近上班地方,在市有長期投資潛力,而性價比也是她們所考慮的一個重要問題,此外,先住后出租,看好后續投資,也是她們現在購房的一個重要原因。

　　女白領、女老板是購房主力

　　由于單身女性經濟實力有限，能夠購房的人一般是工作穩定、經濟條件較好的群體，而單身女白領和女老板則是單身女性購房的一部分重要人群。中原地產營銷總監李寶柱認為，東莞單身女性購房者主要是兩類人群，一類是白領單身女性，選擇一房、兩房為主，一般是中介、保險、銀行等服務業為主的中層管理人員。以勝和廣場周邊寫字樓為例，許多由廣州、深圳過來東莞工作的單身女性會考慮在東莞購一套公寓自住，而另外一類則是以單身的女企業家為主，這類型人群以鎮區較為明顯，如虎門服裝企業的小老板等，這類型人群購房面積相對較大，主要是過渡型的。

　　李寶柱認為，東莞社會雙轉型后，會吸引越來越多廣州、深圳的白領過來，增加東莞的中層力量，單身女性購房將有可能成為一種趨勢。

　　頭先考慮的是就近

　　李寶柱介紹，在東莞小房型房子中，單身女性購房比例占到5%，而在部分樓盤中，這一比例可達到20%，主要是看住在附近的單身女性比例，一般單身女性購房更注重就近原則和性價比。

　　東莞單身女性購房頭先會考慮離上班地點近，其次考慮性價比高。李寶柱認為，單身女性一般經濟能力不是很強，會選擇一些價格便宜、性價比高的房子，如在市工作的單身女性一般會考慮鴻福廣場一帶，如晶城、時尚島等，35~50平方米的面積，價格也不過是20萬元。此外，安全性也會考慮，但不是她們考慮得較多的問題，現在的公寓都有保安，相對安全。

　　合富輝煌房地產東莞分公司市場研究部經理林毓群也介紹，一般單身女性購房都會選擇小戶型，離上班地點較近，比較方便的。

　　以過渡型自住為主

　　單身女性購房，一般只是一種過渡，以過渡型自住為主。李寶柱介紹，單身白領女性購房者一般會選擇一房一廳、單身公寓的房子自住，單身女老板則以兩房三房為主，經濟獨立，但都是一種過渡型自住。 而東莞市金眾地產營銷策劃部策劃師張瀾也認為，單身女性購房一般以小戶型為主，單身公寓、一房一廳等。

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