正文：　　了解法律的有關規定，對于保護自己的權利是十分重要的。例如實踐中有人不清楚“購房意向書”的效力，在售樓小姐的百般保證下，在簽署“購房意向書”時交納幾千元的“保證金”，較后被“套牢”。購房之前，購房者應當知道自己依法所應享有的權利和開發商的義務，了解有關房地產的法律規定，做個“明白人”。一旦開發商侵犯了購房者的權益，購房人就可以拿起法律武器，向開發商討個說法；即便不會發生糾紛，合同談判時也可以做到“心明如鏡”，讓房地產開發商找不到機會。當然，您可以委托專業律師全程辦理購賣業務，這樣，以律師的專業水準來抗衡開發商的專業知識。
　　如果您不打算聘請律師參與購房，那么我們建議您參看如下法律法規。這些法律法規在本站都可查看。
一、根據我國《消費者權益保護法》有關規定，購房者在進行房屋消費時，應當享有以下權利：
1、安全權：消費者在購購、使用商品房和接受相應服務時，享有人身、財產安全不受損害的權利。作為開發商，有義務保證其提供的房屋符合保障人身、財產安全的要求，對可能危及人身、財產安全的，應當向消費者做出真實的說明和明確的警示。比如，根據《商品房銷售管理辦法》及其它規定，開發商應當在項目綜合驗收合格之后才能交付商品房。因此，購房者在房屋交付時，有權利要求開發商提供相關行政部門的綜合驗收合格證明，以保障自己的安全權。
2、知情權：消費者享有知悉其購購、使用的商品和服務的真實情況的權利。如,購房者購購預售商品房要查看“五證”即指《國有土地使用證》（《房地產權證》）、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》；確認經營者的主體資格，開發商有義務把這些情況提供給購房者，并不得作引人誤解的虛假宣傳或采用弄虛作假欺騙消費者的手段。
3、自主選擇權：消費者享有自主選擇商品品種及服務方式的權利，經營者不得強制消費者購購或接受其服務。業主可以自由選擇物業管理公司。
4、公平交易權：消費者在購購商品或接受服務時有權獲得質量、價格、計量等方面的公平交易條件，有權拒絕經營者的強制交易行為。業主對于房屋面積有異議的，可以向有關部門提出重新測量。
5、獲得賠償權：因購購、使用商品或接受服務，受到人身、財產損害的依法享有獲得賠償的權利。根據《消費者權益保護法》的規定，購房人因開發商欺詐而造成的損失有權要求雙倍賠償。
6、獲得有關知識權：消費者享有獲得有關消費和消費者權益保護方面知識的權利。比如,消費者在接房時，房地產開發企業必須出具《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》，使得消費者能夠知道商品房各部位質量的保修期限及住宅使用的方法說明。
二、其他法律法規。
《房地產管理法》
《房地產開發經營管理條例》
《商品房銷售管理辦法》
《商品房房預售管理辦法》
《城市新建住宅區交接管理辦法》
《城市房屋權屬登記管理辦法》
《江蘇省物業管理條例》
《城市規劃法》
《無錫市城市規劃技術標準》
　　當然，您如果能找到更多的法律法規并認真讀完，說不準您也能成為房地產的“專家”。
本文關鍵詞：購房前,法律知識,準備

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！