業主與開發商之間的爭斗，從來就不曾停止過。爭斗所引發的維權無時無刻不在進入人們的視野，而此刻，業主的維權似乎已經更加自覺。

“聆聽所至”

11月7日，一位叫做“聆聽所至”的網友在搜房網的業主論壇內透露一則被廣泛關注的消息，稱位于廣州市黃埔區的某某世紀花園業主聯合將開發商告上法庭。

《財經日報》記者輾轉聯系到這位自稱“聆聽所至”的網友、業主曹先生，曹先生為記者證實了他在網上所發表的內容，即他所在的小區某某世紀花園二期近80名業主于當日上午在黃埔區法院對開發商進行了集體訴訟。據了解，本次訴訟的原因無關抵押房、一房多賣等敏感話題，而是開發商延遲交樓以及無法按時提供必備的交樓文件。

爭端起源于今年8月15日,即購樓之時雙方約定的交樓時間，不少業主交付了入住的各項費用高興收樓之后發現樓盤施工并未完成，零水零電等原因致使業主無法裝修也無法入住。雙方經過多次交涉，開發商于9月29日答應向業主賠償，并保證10月25日之前交樓。然而事實跟預期再次錯位，于是便上演了11月7日試圖訴訟的一幕。

截至記者發稿前，所涉及的知名房地產開發集團未對事件作任何回應，一切只能等待法院的較終判決。

用法律維權

事實上，對于曾經發生過無數爭斗的廣州房地產市場而言，對于廣地花園事件、海珠城事件、柏濤雅苑事件等而言，今次爭端僅僅只能算作一場小插曲而已。無論判決如何，對訴訟雙方均不會造成重大損失和影響。

不過，跟以往不同，本次爭端顯得格外平靜，事先沒有業主游行抗議、沒有集體開會、沒有媒體報道，而是幾十上百人自發自覺地將正誤交給法院去判定。正如”聆聽所至”所表達的一樣，“這次對簿公堂意義非常重大，它更多告訴廣州乃至全國所有的小區業主，學會團結，更要學會用法律的武器保護自己！因為這是政府賦予的權利，更是法律賦予的權利！”

記者由此聯想到祈福新村正在上演的“規劃路”之爭。較近兩日，一份印刷的宣傳資料《告全體村民書》正在祈福新村的業主之間廣泛流傳。祈福維權小組的負責人之一關先生告訴記者，該份資料為維權小組當中的法律組成員所寫，從法律的視角來對規劃路的整個事件進行剖析，目的是想讓所有業主都能夠清晰地利用法律來保護自身權益。

而另外一名知情人士丁先生在接受記者采訪時反復強調，祈福業主的維權非常理性，雖然其中不乏人們情緒激動的場面，但是截至目前，并未發生任何過激行為。

事實正是如此，經歷過太多之后，如今的業主顯然已經找到較好的維權方式，過去種種圍繞維權所發生的暴力流血事件似乎已經給所有業主敲響了警鐘。不過當法律成為維權的武器之時，聽到警鐘的恐怕不僅僅是作為乙方的業主而已。

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