摘要：在2009年，購房者該不該購房？有必要找準幾個市場變化觀察點。一般來說，元宵節前后，3月份全國兩會前后，年中7月份前后，以及10~11月份，將是四個觀測房地產市場變化及未來走勢的主要時間點。在每個時間點上，房地產...

在2009年，購房者該不該購房？有必要找準幾個市場變化觀察點。一般來說，元宵節前后，3月份全國兩會前后，年中7月份前后，以及10~11月份，將是四個觀測房地產市場變化及未來走勢的主要時間點。在每個時間點上，房地產市場和房地產輿論，可能因相關因素而發生變化。

具體分析來說，如今市場低迷，消費者觀望，一些開發商可能在春節后利用元宵節降價促銷，刺激成交，回籠資金。兩會前后，市場會因對兩會內容、政府政策產生預期而釋放輿論，影響到市場表現。兩會后，由于相關內容已經明晰，市場可能會做出調整。7月份，不但可看出全球經濟是否開始復蘇的端倪或相關輿論，更由于大家高度關注的半年度房地產數據、宏觀經濟數據將悉數出爐，甚至可能引起相關政策改變或新的政策出臺。這些都會影響到市場預期，影響到房地產輿論，引起市場變化。由于及有關地方政府已經出臺的相關政策的有效期是到2009年12月31日止，一些人可能會抓住機會以從相關政策中獲益。因此，第四季度，將可能形成相對比較可觀的成交量。

也就是說，上述四個時間點，將是觀察2009年房地產市場及其未來趨勢的重要觀測點，是購房者觀測市場，決定該不該購房的四個重要時間點。建議購房者進行觀察，對市場進行大勢分析和房價走勢判斷，做出是否購房的決策。(陳真誠《國房分析咨詢報告》上海研究組頭席分析師)

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！