選擇地段好的區域

　　選樓盤頭先選地段，地段好價格就更具穩定性，這是房地產中不變的真理，城區和成熟商業區的樓盤保值空間比較大。這是由土地的稀缺性、難以復制性決定的。城區由于人口的密集度高，商業相對成熟，但是樓房資源有限，所以這個區域內的房產一直處于供不應求的局面，供需失衡的結果肯定是房屋價格的逐步走高，保值空間比較大。

　　選擇小區成熟，配套設施完善的區域

　　房屋所在小區成熟也是非常重要的。俗話說物以類聚，人以群分，一般情況下，比較成熟的小區都不是突然形成的，居住的大都是同一個級別的人群，人員的素質、興趣愛好有很多相似之處。成熟的小區所有的居民都形成了比較好的生活習慣，大家都能認真遵守小區的規定，相處得比較和諧、融洽。如果小區內配有學校、餐廳、健身場所、超市等完善的設施，不但能給社區居民帶來更多的便利，還會對于外界的人產生吸引力，小區的房產總處于熱銷的狀態，具有很強的保值能力。

　　樓市價格的漲跌，對于投資者來說影響比較大，自住性購房人不應該考慮太多的因素，購房就是為了解決自身的居住問題，換房也是出于自身生活水平的改善，讓自己的生活更舒適，如果所選房屋除滿足居住外，還能夠保值，那就可以根據自身的能力，該出手時果斷出手。

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