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加息后 按揭購房者該如何應對越來越高的利率?
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 725 次
新華網昆明8月26日專電(記者 秦晴)本次利率上調后，個人住房貸款利率較2004年已累計上升了許多。按揭購房者該如何應對越來越高的利率?昆明市交通銀行的理財人士周利堅介紹，目前國內幾家商業銀行正在引進和試行的理財方式值得一試。
頭先，選擇固定利率房貸。無論貸款期內利率如何變動，固定利率房貸不會隨行就市，這是該產品的優勢。選擇固定利率房貸，可以在相當程度上規避利率上漲帶來的風險。此項業務在沿海地區推行很好，目前昆明市只有幾家銀行在進行試點。
其次，巧用存貸通服務。昆明多家銀行在幾個月前就備下多種理財工具，幫助房貸者應對加息周期的到來。
其中較被看好的是多家銀行準備推薦的存貸關聯服務，該項服務是舶來品，屬于外國銀行的理財項目，目前只在沿海部分銀行推行。其特點是讓房貸者的所有存款資金都不閑著，可以把客戶賬戶的資金集中起來，用來抵扣貸款賬戶產生的貸款利息，同時還不影響這部分資金的流動性，可以隨時拿出來使用。
比如市民在辦理個人按揭貸款的同時，采用該行的存貸通業務，存有一筆超過5萬元的存款，則可依據存款額度，按照一定比例給予該筆存款與該筆按揭貸款相同利率的利息，相當于按照比例返還按揭利息。周利堅認為，此項業務如果在各大銀行正式推行，將給廣大按揭購房者帶來利益。
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