余款付了頭付10萬元后，卻一直不付23萬余款；購房者郭女士就這樣賴在那里，面對法院的判決也置之不理。10月26日上午，海口市龍華區人民法院對其強制執行，將房中的家私全部清理出去，房產歸還開發商，10多萬元頭付款不予退還。

當天上午，海南中源實業集團有限公司（下簡稱中源實業）向海口糾風熱線投訴，稱有人購房不給錢，還賴在那里不走，多年的積案無法執行，引起了海口中院的重視。經查，2004年10月28日，郭女士與中源實業簽訂了一份《商品房購賣合同》，約定以341220元購購中源實業開發的龍華商城小區B幢305房，當天付清頭期房款103220元，余款23.8萬元申請銀行按揭支付。合同同時規定，若申請不被銀行受理，郭女士應該在接到銀行通知之日一周內，向開發商書面申請轉換付款方式或退房，逾期不申請則視為毀約。

郭女士支付了10多萬元的頭付款后，從開發商處拿到鑰匙，隨后進行了裝修。但銀行后來沒有批準她的貸款申請。開發商得知消息后，馬上與郭女士商量，限期要求她采用其他方式支付剩余房款，但郭女士一直沒有兌現。不得已，中源實業一紙訴狀將郭女士告上法庭，要求解除雙方的房屋購賣合同。經法院調解，郭女士與中源實業達成協議：今年5月31日前支付購房余款23.8萬元，若逾期未付清，中源實業有權收回，而她原先支付的103220元不予退還。但是郭女士卻一直沒有履約。

7月10日，龍華法院向郭女士發出執行通知書，要求其在3日內履行還款協議，但她仍拒不履行，并對執法人員數次要求她限期搬走房中私人物品的公告置之不理，案件執行一度擱淺。10月26日上午，在中院執行局的督促下，龍華區法院開始強制執行。

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