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北海市政府日前宣布將嚴禁轉讓預售商品房

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 592 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

新華社南寧9月4日電北海市政府日前宣布對房地產市場進行為期一年的專項整治，轉讓預購的未竣工商品房的行為將被明令禁止。

受到禁止的還包括采取內部認購等手段，營造銷售旺盛虛假氛圍的做法，如未經竣工交付使用、未取得預售許可證擅自銷售或取得預售證不按規定時間開展銷售、炒賣房號、捂盤惜售、囤積房源等行為。

北海市的專項整治把規范中介行為作為，明確禁止未取得營業執照從事房地產經紀業務、房地產經紀人員不得以個人名義從事相關業務；不得為雙方隱瞞真實成交價格；不得以低價購入(租賃)后高價售出(轉租)賺取差價；嚴禁中介機構搞虛假購銷的“吞吐”業務。

今年3月以來，北海市新建商品住房價格漲幅在全國70個調查城市中連續五個月居頭。有關負責人表示，今年上半年，北海市住房均價為每平方米1787元，屬于低位運行，但外地人投資性購房比例過大、一些企業存在的違規違法行為，在一定程度上影響了房價漲幅，開展專項整治是規范市場秩序，促進房地產業健康穩定發展的需要。

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