有媒體報道，在“兩會”浙江代表團集體采訪活動現場，杭州市市長蔡奇表示，杭州接連發生的天價公寓現象，已被確認為“賣方惡意炒作”，目前，杭州有關部門正在對此調查處理。

　　今年1月，杭州西湖8號公館掛出“單價12.2萬元/平方米、總價2708萬元”的交易牌，立時壓過當時較貴公寓“湯臣一品”的風頭；但沒風光太久，位于杭州南山路、湖濱路交界處的元華公寓，一套二手房的掛牌價居然高達5000萬元，每平方米單價達25萬元。兩套公寓拋出天價均源于得天獨厚的地理位置優勢，“枕湖而居，可俯瞰西湖全景”。

　　“房價應由市場供求關系決定，但政府有責任維護、促進房地產市場的健康發展。”蔡奇表示，杭州房價一直備受關注，杭州有關部門已注意到天價房現象，“屬于惡意炒作，我們有關部門正在處理當中，今后不允許類似現象發生”。

　　從具體市場情況來看，市場人士對天價房也不認可，每平方米單價25萬元，這個高高在上的價格顯然嚇退了眾多看房者。據了解，這套二手房自去年下半年掛牌至今沒有成交，連有幸進入其中一睹為快的看房者都少之又少。

　　據介紹，這套號稱可以看到全景西湖的公寓，大約200平方米，躍層，掛牌價5000萬元，地點在元華公寓的頂樓，緊貼西湖。據中介介紹，房東購購于2003年，當時總價400多萬元，單價差不多2.3萬元/平方米。房東目前人在國外，他也不急著賣，對客戶的要求也比較挑剔，一般不讓看。前段時間有很多人想看，較后都因為價格實在太高放棄了。

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