開業不到一年遭遇商家集體罷市撤柜變局（詳見本報２００７年９月１８日《銅鑼灣百貨廈門遇變局》），新管理團隊上任３個多月后曝出５名高管集體辭職（詳見本報２００７年１１月１４日《名匯廣場５高管集體辭職》），廈門中山路名匯廣場的銅鑼灣百貨一直風波不斷，較近還鬧上法庭。

　　名匯廣場的開發商廈門龍潭房地產開發商公司（下稱龍潭房地產）把經營者深圳市銅鑼灣百貨公司（簡稱深圳銅鑼灣百貨）和廈門市名匯銅鑼灣百貨有限公司（下稱廈門銅鑼灣百貨）告上法庭，要求解除租賃合同，償還和支付各種費用共２３９７余萬元。廈門市中級法院近日開庭審理了此案。

　　據了解，龍潭房地產較初把深圳銅鑼灣百貨作為被告、廈門銅鑼灣百貨作為被告起訴到法院，后因找不到廈門銅鑼灣百貨，撤回對該公司的起訴。

　　龍潭房地產訴稱，深圳銅鑼灣百貨承租中山路名匯廣場部分物業，為支持招商工作，龍潭房地產借給其８１０萬元。但從２００７年４月起，深圳銅鑼灣百貨就沒再支付租金，也不償還借款。龍潭房地產要求其還借款８１０萬元、支付違約金１５００萬元以及租金及水電費之類的８７萬元，合計約２３９７萬余元。

　　深圳銅鑼灣百貨庭審答辯稱，當初簽合同時，龍潭房地產沒取得房產所有權證，租賃合同也沒向房產管理部門備案，雙方的物業租賃合同是無效的，也就不必支付租金、違約金；龍潭房地產借款８１０萬元屬企業間借貸，本來就是法律所禁止的。

　　深圳銅鑼灣還把銅鑼灣百貨“衰落”的矛頭指向龍潭房地產，認為龍潭房地產應承擔責任。深圳銅鑼灣百貨說，龍潭房地產經營管理不善，擅自把“名匯銅鑼灣廣場”中的“銅鑼灣”字樣刪除，改為“名匯廣場”。

　　目前，此案正在進一步審理中。

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