上海市徐匯區房屋土地管理局勘測所副所長談小南收受賄賂7.4萬余元，在勘測報告中作假，被判三緩三

　　繼上海浦東新區“炒房區長”康慧軍被雙規之后，房地系統腐敗問題的查處還在繼續。10月11日下午，上海市徐匯區房屋土地管理局勘測所（下稱勘測所）副所長談小南因為受賄罪被徐匯區人民法院依法判處有期徒刑三年，緩期三年執行。

　　徐匯區檢察院的起訴意見稱，談小南接受上海盛開房地產有限公司、上海天一石龍房產有限公司、上海西門投資發展有限公司、上海源江置業發展有限公司四家公司的賄賂共計7.4萬余元。上海天一石龍房產有限公司的行賄獲得項目還與上海瀛城實業有限公司的合作有關。

　　檢察院認定，談小南利用職務便利收受房地產公司的賄賂，在勘測報告中作假，為上述公司牟利。

　　勘測所負責徐匯區的建設用地勘測定界,地籍測量及面積量算。作為副所長的談小南則具體負責測繪和土地、房屋面積的勘測等。

　　按照相關規定，樓盤只有獲得預售許可證之后，才能做銷售廣告，也只有獲取預售許可證后才可以有現金入賬。為此，勘測報告作為公司進行土地和房產交易的前提，對于金匱按獲得交易優勢相當重要。

　　起訴材料顯示，上海盛開在2003年開發的一個樓盤雖然主體結構未達標，卻因為虛假測繪報告獲得了預售許可證。虛假鑒定被發現后，談小南被單位扣除1萬元獎金。但是樓盤建了3層之后，談小南再次開出建成16層的測繪報告，使得該樓盤再次獲得了預售許可證。

　　據談小南主動交待，在被處罰后，他向盛天公司副總索要了1萬元的補償金。檢察院認定，該1萬元具有索賄情節。

　　在談小南提供虛假測繪報告的房產項目中，不乏徐匯區的知名樓盤，比如徐匯區“新湖云庭”等，在房產預售許可證上都存在“造假”行為。

　　“新湖云庭”，是上海源江置業發展有限公司在徐匯區開發的一個大型項目，位于內環區內近七萬平米，以生態社區著稱。該樓盤于2004年8月開盤， 由于地處徐家匯商業，開盤即受到追捧。根據起訴材料，源江置業向談小南行賄3萬元。

　　據熟悉談小南的人士介紹，談小南出生于1950年，山東人，僅高中文化，非黨員。由于他不是黨員，并未受到雙規。但在得知檢察部門已經掌握了其部分情況后，談小南還是于今年4月25日到徐匯區人民檢察院反貪污賄賂局主動投案自頭，當天他便被取保候審。至今勘測所仍未解除其副所長的職務。

　　在法院立案之后，勘測所向區檢察院提交申請，稱談小南近年來在勘測所業務表現極好，希望檢察院能夠從輕處理。談小南的辯護律師還提出由于談小南妻子早年即去世，兒子又至今未工作，請求法院酌情從輕處理。

　　法院判決稱，雖然談小南有1萬元的索賄情節，應該從重處罰，但是考慮他是主動自頭，并且積極退贓，又主動向法院提交了罰沒款保證金，從輕處罰，判處有期徒刑三年，緩刑三年，沒收罰款3萬元，向檢察院退賠款7萬余元全部沒收。

　　據上海房地系統一位官員透露，被查出或者主動交待存在房產土地問題的各級干部目前已經有數十人，涉及土地和房產開發與交易的多個環節。土地與房屋勘測只是隱藏集中的一部分。

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