遼寧省朝陽市城區內的一塊土地至今尚未掛牌出讓，土地上還有幾十間民房至今尚未拆遷，朝陽市騰龍房地產開發有限公司(以下簡稱騰龍公司)卻已在這塊不屬于自己的土地上賣出了上千套子虛烏有的房屋，并已獲取了數千萬元的售房款，致使數千名購房者面臨巨大的經濟風險。

　　此事見報后，引起了建設部、國土資源部等相關部門的關注。8月27日，記者再次前往當地進行跟蹤采訪。

　　在遼寧省建設廳房產處，該處工作人員見到記者的反應是：“連地都沒有，拿什么賣房？這種沒有取得土地使用權就敢預售房屋的行為全國罕見，這是的違法行為，還可能涉嫌詐騙。”報道見報當天，該處就要求朝陽市房地產局立即核查并書面匯報此事。

　　騰龍公司無地售房可能涉及詐騙的懷疑是有根據的，記者在遼寧省國土廳監察局了解到，省公安廳經偵總隊已派人調查此案。

　　騰龍公司設在朝陽市燕都國際酒店北側的“淮南花園售樓處”現已人去樓空，一道鋁合金的卷簾門緊閉著。旁邊的商戶告訴記者，這個售樓處關了很長時間了，有好多人來找他們都沒見到人。

　　一些已經購了“淮南花園”的購房者憂心忡忡，他們因擔心房款被騙要求退房，但不是遭到拒絕就是根本找不到開發商。一位不愿透露姓名的下崗職工拿出購房收據激動地問記者：“這可是我四處借來的錢，要是開發商騙錢政府管嗎？”也有不少通過單位購房的人，相信了單位專業“購淮南花園沒問題，這塊地較后肯定是騰龍公司的”承諾，而交了房款。

　　然而事實是，騰龍公司收取了數千萬元預售款的“淮南花園”商品房，一沒有建房的土地；二沒有施工建房的手續；三沒有預售房許可證；四沒有和購房者簽訂國家規定的正式購房合同；五沒有出具正式的購房發票，有的購房者拿到的甚至只是沒有公章的收款白條！可見，騰龍公司賣給購房者的是一個沒有任何合法手續的、只存在于圖紙上的“空中樓閣”。

　　我國《城市房地產開發經營管理條例》第三十九條明確規定：“擅自預售商品房的，由縣級以上人民政府房地產開發主管部門責令停止違法行為，沒收違法所得，可以并處已收取的預付款1%以下的罰款。”

　　可是，騰龍公司違法預售商品房的行為至今沒有受到任何處罰，這一點記者在朝陽市房地產局得到了證實。8月30日，宋國強局長告訴記者，他曾兩次問過騰龍公司的老總孫某，孫某都否認預售過“淮南花園”的房子，局里也派監察人員到現場查過，沒有發現什么問題。

　　有知情人透露，騰龍公司還在私下賣“淮南花園”的房子，要先交5萬現金。

　　到底誰來監管朝陽市無地預售房的違法開發商？如此嚴重的違法行為誰來處罰？騰龍公司騙取的數千萬元購房款何時退還給購房者？截至記者發稿時，還沒有人能給出回答。

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