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【政策】央行銀監會發布川甘災區房貸優惠政策
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 539 次
央行、銀監會16日發布指導意見，要求各銀行業金融機構對災區實行住房信貸優惠政策。
意見要求，銀行業金融機構應對受災農戶進行調查摸底，按照收益覆蓋成本和風險的原則，著重考慮農戶災前收入水平、家庭勞動能力、未來收入預期、有效擔保狀況及財政貼息等因素，對符合貸款條件的農戶可自主確定農房重建貸款的額度、利率、期限及償還方式。對不符合貸款條件的農戶，由政府建立擔保基金提供擔保。
降低城鎮災區個人住房貸款利率下限和較低頭付款比例，對住房貸款利率可適當下浮，較低為貸款基準利率的0.6倍，商業銀行可根據客戶的還款能力等因素自主決定具體貸款利率水平；頭付款比例可適當下調，較低可下調為10%，具體頭付比例由商業銀行根據貸款風險管理原則自主確定。
對于有地方人民政府出資設立的擔保公司（或擔保基金）提供全額擔保以及借款人提供完全符合銀行要求的抵押物、質物的農房重建貸款，其貸款利率可適當下浮，下限為貸款基準利率的0.6倍。鼓勵銀行業金融機構根據農戶收入狀況與特點，提供靈活多樣的貸款償還方式，減輕農戶前3年的本金償還壓力。
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