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顧云昌：房價反彈可能性很小 上漲過快已經結束
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 523 次
中期房價將會松動
房產新政出臺已近兩個月，樓市成交量大幅下降，房價下降卻明顯滯后。針對這一現象，顧云昌表示，近期交易下降，中期房價會松動，房價反彈可能性很小。
顧云昌分析，今年樓市，仍存在“兩個不足，兩個過”，即供應總量不足、保障房不足，流動性過剩、收入差距過大，新政在遏制不合理需求同時，加大了土地供應、保障性住房力度。
到2011年，新政效應完全釋放，投資購房將收斂，自住性需求仍然旺盛，供應量增加，結構趨于合理，樓市將重歸穩定。
兩三個月后樓市將明朗
顧云昌說：調控將一直進行下去，不會松手，房價松動的現象還會加劇。總的來說，房價上漲過快的勢頭肯定能抑制住。開發商要做好心理準備，今年將是“現金為王”。
目前的房價，開發商還會挺多久？顧云昌說，再往后兩三個月，基本上就明朗了。到時，開發商該松動的，該降價的，都會有動作了，到各個開發商，只是力度大小的問題了。總體上，房價上漲過快已經結束了。( 記者蘇永華 實習生常晶）
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