凡人頭擁擠，爭相的樓盤，必有過人之處，值得關注。不過，軋鬧猛時切記保持冷靜，這時與房產商斗智斗勇的過程，較考驗人的自制力和判斷力。

　　差點中了“蒙汗藥”

　　去年年尾，經過反復挑選比較，終于將眼光落在上海西區某個濱河的樓盤。

　　售樓小姐的介紹讓人熱血沸騰：雖然開始內訂才幾天，但已經有許多人提著一捆捆的錢來訂房子了。她拿出一張涂滿各種顏色的樓層戶型圖，告訴你，紅顏色的戶型已經被訂走了，綠顏色的戶型雖然訂了，但還沒有交訂費，你還可以在那些沒有顏色的戶型中挑。一眼望去，那些可挑的戶型要么是較高價，要么是樓層較差的。見你猶豫不決，小姐自言自語：不要沒有關系，但明天你再來，恐怕連這些都不一定有。當你指著一個涂著顏色的戶型表示感興趣時，小姐像想起來似地說：這個戶型的預定者好像想換房，你要的話，可以為你爭取。這架勢，頓時讓自己覺得若不下決心，將會失去自己中意的房。可訂金要20萬元，手頭沒那么多現金。小姐說，沒有關系，先付1萬元，余下的明天我們可以上門來提。天付費時，小姐傳達的消息更令人振奮：一月后開盤，所有房價將上升每平方米200元。

　　然而，過了3個月，卻發現樓盤非但沒漲，小姐所說的那些已經售出的戶型，也都赫然在可供客戶挑選之列。

　　一種上當受騙的屈辱感油然而生，不是因為錢，而是智商受到挑戰。看樓盤前，已經反復推敲了可能出現的情況，自信有足夠的理智來進行反推銷。然而一遇上售樓小姐的巧舌如簧，還是像中了蒙汗藥，將錢從口袋里乖乖交出去了。

　　面對狡猾的對手，只有拿出非常手段來捍衛自己的尊嚴。還好，較后終于獲得全額退款，將損失扼制在0點上。

　　先發制人招來白眼

　　有了這一次教訓，下一步的尋房歷程就變得分外小心翼翼。短短1個月，搜遍所有與房產相關的門戶網站，讀遍所有房產紙質媒體，將自己意向中區域內的樓盤看個遍，家中書房成了樓書展覽館，看樓盤不僅找售樓處，還上工地，量尺寸，看施工質量，對稍中意的盤還能報出房子實際的地毯面積、墻體與樓板的厚度、水泥標號。心里牢牢把握自己想要的房子的性價比。每當遭遇售樓小姐或先生，如同見到一個不誠實的學生，在他們向你發起佯攻之時，采取先發制人的戰術，將一系列很專業的問題提出，一旦他們信口承諾，便以能否寫進合同為理由相詰，這一招很靈，馬上能試出開發商的誠信。不過一般會遭來售樓者的白眼，連自己都覺得很變態。

　　

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