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驗收全五步曲

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 545 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

全裝修住宅，顧名思義就是全裝修以后的住宅。購購全裝修住宅消費者省時省力省心省錢。但是也因為是全裝修好之后入住，許多裝修中的問題更不容易被發現。

　　專家建議，檢驗全裝修住宅，要分五步進行。頭先把驗收目光放在隱蔽工程上：步，檢查廚房衛生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現象。這時候可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度，對馬桶的下水檢查則反復多次的進行排水試驗，看看排水效果。

　　步，檢查配電線路。打開所有的燈具開關，看看燈具是否都亮，如果條件容許還應該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。

　　第三步，檢查廚房衛生間以及其他部位的墻地磚的空鼓問題。這很簡單，用一個小橡皮錘隨意敲敲瓷磚地磚就可以了，如果空鼓率超過3%，說明存在質量問題，如果結果低于指標工程質量可以認為合格(空鼓率是指一百塊瓷磚地磚當中存在多少空鼓的)。

　　第四步，檢查木工制品以及油漆工制品。這一步比較復雜，簡單地說，應該檢查木制品是否變形、接縫處開裂現象是否嚴重、五金件安裝是否端正牢固、油漆是否存在流淌現象、墻壁涂料是否出現大范圍開裂現象，這些基本上是要靠我們的眼睛去觀察。

　　第五步，對一些邊角的地方做仔細檢查，如衛生間門口是否有擋水條、窗子是否會存在雨水流入、開關插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理等等。

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