“我就像那幾只猴子，人家讓我選擇是早上吃三顆晚上吃四顆果子，還是早上吃四顆晚上吃三顆果子，而結(jié)果終究是一樣，我仍是逃也逃不出高房價(jià)手掌心的孫猴子。”山西太原的小胡這樣對(duì)記者說。

　　小胡從一個(gè)小縣城來到太原，大學(xué)畢業(yè)后參加工作有五年了。快樂單身漢的生活沒過幾年，就有了女朋友，然后是準(zhǔn)備結(jié)婚。于是購房的問題突顯出來。這時(shí)小胡才發(fā)現(xiàn)，就在自己悠哉游哉談戀愛的時(shí)間里，太原的房價(jià)已經(jīng)忽忽地漲了起來，雖不能和北京、上海相比，但在中部六省省會(huì)中已經(jīng)排名。根據(jù)統(tǒng)計(jì)部門公布的數(shù)字，去年太原的平均房價(jià)達(dá)到3000多元，而事實(shí)上，地段稍好的房價(jià)在4000元上下。

　　小胡的月工資在2000-3000元之間，這個(gè)水平已經(jīng)屬于當(dāng)?shù)氐闹懈呤杖搿５c房價(jià)相比，小胡則底氣不足。自打準(zhǔn)備結(jié)婚，他便攜女友跑遍了太原大大小小的售樓部。小胡說，和其他城市一樣，在太原，100平方米以上的大戶型占了商品房的80%以上，加上高層居多，樓層系數(shù)一算上，120平方米左右的房子要四五十萬元。他發(fā)現(xiàn)，自己的存款還不夠付頭付。

　　新一輪房地產(chǎn)宏觀調(diào)控讓小胡再次充滿希望，尤其是“自6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設(shè)，套型建筑面積在90平方米以下住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)面積所占比重，必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上”的規(guī)定。
“過去戶型大總價(jià)高，現(xiàn)在要求開發(fā)商蓋小房型，是給我這樣的窮人一個(gè)能購得起房的機(jī)會(huì)。”小胡說他自己較先的想法是這樣。

　　然而，仔細(xì)思謀后，他卻覺得自己像是只被戲弄的猴子，稍覺輕松的心情再也樂不起來。

　　他說，“70%”的規(guī)定直接針對(duì)市場上缺乏中小戶型的問題，使市面上出現(xiàn)一批總價(jià)相對(duì)較低的住房，對(duì)多數(shù)像他這樣購不起房的人在一定程度上是個(gè)好消息。可事實(shí)上，這樣做卻回避了一個(gè)根本問題，就是目前的房價(jià)究竟是否合理。在房價(jià)不發(fā)生變動(dòng)的情況下，小戶型的選擇者雖然總體付款數(shù)額降低，但單位面積的支付并沒有減少，因此，無論是對(duì)賣房子的開發(fā)商還是出賣地皮的政府，他們的利益根本沒有大的變動(dòng)。

　　因此，強(qiáng)調(diào)小戶型只是拖延甚至掩蓋矛盾的一種辦法，對(duì)于老百姓而言，應(yīng)該說并沒有享受到實(shí)惠。

　　“推廣小戶型以后，單價(jià)甚至有可能在總價(jià)降低的掩蓋下而提升，”小胡說。

　　在太原一年前就曾推出過這樣一個(gè)小戶型樓盤，因?yàn)榭們r(jià)都在二三十萬元，因此在很短的時(shí)間里就被一空。然而，與當(dāng)時(shí)太原平均3000元左右的房價(jià)相比，其單價(jià)達(dá)到了4000多元。小胡說，“這不是明著坑‘窮人’嗎？”

　　

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