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單收入家庭月入僅5000元 如何養家購房生子?
編輯:海南房產網 發布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發布當天 閱讀 591 次
案例
家庭狀況:小李29歲,老婆26歲。我和老婆都在外面打工。 小李平均每月收工資收入4800左右,年終有2000元的補貼,公司有給入養老保險,醫療個人交納。沒有購其它類型的保險,老婆沒有工作,在家調養,準備生小孩。
家庭資產:老家有平房,估計有8000元的價位,家里兩個老人住,準備明年購房。現有活期存款2.5萬元,沒有負債;07年投資股票,1萬元,現在只有4000多元。
支出情況:小李倆平均每月生活費約1500元左右,房子是租的,租金400元/月,
理財需求:1、09年準備生小孩,并且購置房子,35萬左右,分期付款,頭付估計需要15萬,想投資,但是又不知道怎么做。
2、以我現在的收入,小孩長大后我給他購些什么樣的保險,我和老婆要購些什么樣的保險?
3、雙方父母養老問題:媽媽有農村合作醫療養老保險,爸爸沒有,不知道應該做。
我感覺壓力很大,不知道從何處著手才能走出這困境,希望理財師從專業的角度給出建議:我們一家應該如何安排收支,解決以上的問題?謝謝!
家庭財務診斷
目前,這戶家庭年收入59600元,屬于中等收入水平 ,但小李家庭呈現出一種不穩固的狀態,問題較多。夫妻雙方中有一方沒有社保,且家庭存款基本處于零的狀態。家庭負擔較重,而只有小李一人有較固定的收入。有老人需要贍養,且有一位老人沒有任何保障和收入。而小李還有生子及購房的計劃,家庭財務問題重重,如果不進行科學的規劃,很容易使家庭在初期陷入財務危機,給個人和家庭帶來不幸。目前物價水平持續上漲,央行一再加息尚處于負利率,況且這種趨勢沒有一點扭轉的跡象。 對于個人的投資安排是一種挑戰。
理財建議:暫緩購房
以小李現在的經濟情況,要想購房必然要進行大額的貸款。負債消費的理念在年輕人中可能比較流行,但盲目負債不但不能提高生活質量,反而會使自己本來不富裕的生活雪上加霜,不切合實際的匆忙購房,只會使生活陷入困境,而自己成為超級房奴。綜合小李現在的家庭情況,建議小李暫緩購購房產。
具體原因如下:購房需要35萬元,而其家庭月收入僅為4800元,就算不吃不喝,把錢全攢起來,也要10年才能攢夠購房款,況且他們計劃明年要孩子,收入沒有增加,但與孩子相關的開支卻會顯著增大。所以,建議李先生暫不考慮購房子。建議在有一定經濟基礎的情況下,再做出購房決定。
理財建議:調整投資
現金規劃
小李家中人員較多,所以家中應保留1.5萬元資金作為家庭應急備用金,按1:1比例分配為活期和貨幣市場基金。這一筆錢應當做為家庭分配收入的步來做,先將備用金備足后,再進行投資。
保險規劃
小李的經濟收入一般,應考慮家庭的綜合保障。家中的老人,如果是超過了50歲,建議不要考慮商業健康保險了,可以購一些意外保險作為儲備(只對由意外事故造成的損失進行賠付,疾病不在意外保險責任中)。對于給孩子購保險,頭先要把握的是要盡早購購,因為越早購購,就越早享有保障,保障時間就越長,并且保費也越便宜。然而具體針對不同的險種,結合自身的經濟情況考慮,保障型產品宜較早購購,如孩子的意外險、醫療險等;而儲蓄型投資型險種如教育險,應考慮家庭的經濟狀況,合理分配收入,做好專款專用。小李的妻子處在無任何保險的狀態,這對一個家庭來說是風險很大的,所以現在應盡早購購人壽險和意外傷害險,每年花費大概在400元左右,既節省了費用,又為家庭以保障。
投資規劃
在眾多的金融產品中,基金是廣大普通投資者的頭選。因為一般的投資者自身缺乏足夠的專業知識、時間和精力去關注證券市場,而購購基金是間接參與證券市場投資的一種很好的渠道。因此,建議進行基金投資。等小李老婆找到工作后,小李可選擇基金定投,每月在工資中用3000元進行股票型基金的定投,按10%的年收益計算,5年后可用資金會達到23萬元左右,到時可以做為投資房產的頭付資金輕松支付。
(理財策劃:國家理財規劃師(ChFP)、齊魯證券 楊立杰)
由于理財規劃是個動態規劃,建議客戶進行定期檢查,若家庭、事業有重大變化,要及時調整理財規劃。
在人生的筑巢期,人們總是面臨著很大的壓力,但是,只要我們有信心按照正確的理財道路走下去,幸福應該就在前面。
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