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有錢不購房 投資賺頭付

  編輯:海南房產網   發布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發布當天    閱讀 543 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  居無定所卻想結婚怎么辦?對于那些想在大城市定居,手頭存款又不夠付頭付的普通白領,租房結婚在某種程度上是一種無奈的的選擇。一對頗具投資眼光的新婚夫妻,盡管有錢購房,但抓住了較近股市回暖的契機,將購房的錢用于炒股,提早實現了先租后購的夢想。 


  越來越多新婚夫妻租房 


  房奴的日子并不好過。在國外,租房結婚的現象是十分普遍的,而在國內,受到傳統“居有定所”觀念的影響,能夠接受租著房子過活的家庭卻不多。而隨著房貸壓力的增大,想在房價高企的大城市,人人都擁有房產的想法已經不大現實,租房結婚的生活方式成為越來越多人的選擇,尤其是那些生活在大城市,面臨巨大房貸壓力的年輕打工一族。 


  在北京,租房結婚正成為年輕人尤其是80后的新選擇,當地我愛我家房產公司日前發布的一項調查數據顯示,與往年大部分適婚青年無法接受租房結婚的情況相比,今年以來,愿意或已經實現租房結婚比例的人群比例有所上升,同比增長了20%。 


  記者從理財師處了解到,在廣州,租房結婚的年輕人群比例還比較大,這些人主要集中兩種人群,一種是年輕的、月入在3000元到4000元的普通白領打工族,一部分是剛到廣州不久的外來創業的人員。這部分人主要是在廣州市工作,集中租在天河區的石牌、冼村等城中村一帶。而據滿堂紅房地產研究部經理周峰介紹,雖然沒有專門統計過租房結婚人群的比例,但據他一些物業主管處了解到,租房結婚的人數有上升的趨勢。 


  新婚夫妻租房炒股賺頭付 


  較近,越秀區某中學的周老師夫婦,將一筆閑置的購房存款用于投資證券市場,并從中斬獲到桶金,成為提早實現了先租后購目標的幸運兒之一。 


  年前剛剛結婚的周老師夫婦均系某中學的教師,周老師月收入在3000多元,丈夫月收入4000多元,小兩口目前有近30萬元的存款,結婚后他們一直租房過活,月租僅1000元。 


  他們本來打算購置一套三房二廳、房齡在10年上下的房子,在附近的老城區物色了許久,發現學校附近都是三四十年以上樓齡的房子,與理想中的相差甚遠。小兩口也想過到白云大道一帶購購新房,但因為交通不便又擱置了下來。 


  夫婦倆認為,現時購房將面臨較大的經濟壓力,即使購套二手房,每個月也要付2000元以上的月供。小兩口又聽說,2009年廣州房價可能還有30%的下降空間,他們決定暫時以租房過日子,用這筆錢去投資來達到增值的目的。 


  今年年初,他們從30多萬元的資金中,抽出20萬元左右投入了股市,分別以6塊多元和4塊多元的價格購入了美利紙業和聯創光電兩只股票。在年后的小牛市行情中,這兩只股票升值接近翻倍,在近期分別以11塊多元和7塊多元拋出,獲利翻倍,小兩口稱,他們已經賺到了另一套房子的頭付。 


  理財師建議 


  租房更要做好理財規劃 


  財務規劃師林麗萍說,在大城市生活房貸壓力大,就算家庭月入上萬,房貸仍是很大的壓力,加之在金融危機的影響下,很多人擔心薪金縮水或者失業,在這種形勢下,對于那些家庭收入付不起頭期又想結婚的人來說,租房結婚是可以操作也是無可非議的。但理財師建議,在租房的同時,也要做好家庭理財規劃,以實現“先租后購”的理財目標。 


  對于一個月收入在七八千元的家庭來說,在老城區購到一套理想的房子并不容易。如果確實要購房結婚的話,建議將購房范圍擴大至其他區域,如果考慮到交通便利的問題,不如購附近有**接駁線的房子。從家里理財的角度看,租房為生可以緩解一時的生活壓力,用這筆錢用于投資再購房更是合理的方式。月入不高、風險承受力小的家庭,可以購置基金,放置兩到三年。比如和周老師一家一樣,如果擁有30萬元的資金,可以拿出十幾二十萬的資金用于購購基金等投資產品,其余可作為養育小孩的開支等。而夫婦的工資,在購房后則可用于支付房子的月供和日常生活費用。


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