符合申請條件的住房困難戶家庭，都能住上廉租房！昨天，266戶住房困難家庭冒雪領到了廉租房的鑰匙，現場南京市住建委副主任郭宏定鄭重表示，今年還將有2000多戶住房困難家庭住上實物廉租房。讓這些家庭欣喜的是，廉租房的房租只要0.69元/月平方米，并且是按照實測的使用面積交租金，一套50 平方米的廉租房，每個月的租金只要20多元錢，很給力！
現場
租金0.69元/m2，按實測面積收
在雨花臺區春江新城的廉租房交付現場，吃了四五年低保的侯勁松，在廉租房租賃合同上小心翼翼地簽了字。領了鑰匙，進入自己10樓的廉租房內，他東看看西看看，指著陽臺說，這個地方可以給孩子做個房間。
老侯一直在外面租房子住，現在的住處是西善橋的一套房子，每月租金400元，租金很貴，低保的錢吃飯也緊巴巴的。
從2009年12月份開始，按照新的政策，老侯可以申請廉租房了，現在終于拿到房子了，感覺很好。他算了下租金，按照0.69元/月平方米的標準，每個月只要24.2元的租金，這個租金很少，我很滿意。
不過，在老侯的廉租房租房合同上，標注的廉租房建筑面積卻是53平方米，怎么少收了租金？南京市房改辦一名負責人說，這個算法沒錯，因為我們是按照實測的使用面積來計算房租的，使用面積都比建筑面積少，房租自然就又降低了。老侯聽了之后，點頭連說好。
同樣，林女士和愛人一直屬于低保無房戶，這兩三年一直租了南苑的一套70多平方米的房子住，是三家人合租的，他們一家三口每月承擔租金500元，而三口人租賃補貼(廉租房保障的一種方式)每月是476元，差不多夠支付。
現在不一樣了啊，住上實物廉租房一個月只要交20多元，盡管沒補貼領了，但一家三口可以住成套的房子了啊！林女士說，從和別人家合租，到現在領到廉租房，雖然花了兩年多時間，但真的很開心。
預交費困難，住房局長說先拿鑰匙
雪花紛飛，西善花苑的保障房小區內別有一番特色。
71歲的張履清有點不好意思，連說給政府添麻煩了。原來他是一個生意人，一直是開飯店的，但生意失敗，虧了本。現在三個人合租了一套春江新城的房子，每月租金800元，分攤到他這里將近300元，生活有點吃力。
從2002年開始，原來的房子就被抵押了，生意虧本就抵債了。離了婚，就一個人過了，過了近10年沒房子的生活。張履清說，他一直沒有申請低保，到2010年才被街道主動通知吃上了低保，還是覺得給政府添麻煩了。
他說，分到政府的廉租房，是件大好事，做生意時給政府交稅，現在老來政府給我保障住房。
但是，讓張履清為難的是，如果領取廉租房的話，要預交半年的物業費，還有裝修管理費、公攤水電費等，總共1000多元，自己拿不出來，有困難。
南京市住建委副主任、南京市住房局局長郭宏定隨即讓物業公司協調此事：如果確實困難的，給予緩交或者通過其他方式解決，先讓張老領房子的鑰匙！
較新披露
今年2000多戶將住上廉租房
昨天共計有266戶住房困難家庭領取了廉租房鑰匙。南京市房改辦一名負責人說，對符合實物配租保障條件的家庭，從2010年開始，是以季度為單位進行定期安置的，這次春江新城和西善花苑兩個保障房小區，共計有266套廉租房通過了竣工驗收，是特別安排在春節前入住的，就是為了讓困難家庭在新房里過上春節。
這位人士說，在2011年春節之后，還將有221戶經過公示符合條件的家庭住上廉租房。
郭宏定透露說，按照建設任務，今年南京將新增1800多套廉租房，實物配租廉租房的家庭將超過2000戶，隨著建設量的放大，將大為縮短住房困難家庭排隊等房的時間。
毛坯的廉租房，今后要統一裝修
昨天在西善花苑交付現場，一名剛剛領到廉租房的老爺子，就選擇了搬家。他說：我現在租房子，一個月要花掉300多元，既然有房子了，就直接搬過來了，每月租金只有20多元。
先進讓他感到缺憾的就是房子是毛坯的，自己也沒錢裝修，就這樣將就著住吧，政府部門今后要是能裝修下就更好了。
對此，南京市房改辦一名負責人也感觸頗深。他說，因為這批房子是早幾年前規劃的，沒有想到這一點，現在住房保障部門已經在考慮這個事，廉租房也要像公租房那樣，是 的概念，大致的一個設想是：花上200元~300元/平方米的裝修成本，做個簡單的統一裝修，讓廉租房家庭不用自己裝修就能入住。
他說：這也符合廉租房的性質，因為廉租房的產權是政府的，讓租賃者自己花錢裝修也說不過去。
未來保障房是輕軌房
交通不方便。劉大爺開口就抱怨，早上坐169路公交車，到了領房子的地方，前后花了一個多公里，等的時間也長。
相關人士透露說，今年南京針對保障房項目的建設，就是要綜合考慮交通的通達、商業文化教育的配套，結合城市交通尤其是城市軌道交通的發展，比如未來的**7號線就直通西善橋。
了解到，南京四大保障房組團建設的外部交通都有詳細規劃，不僅調整或新增公交線路，還有規劃的**和輕軌，四大保障房組團未來都是交通便利的輕軌房。

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