世貿(mào)海灣一號裝修糾紛追蹤
業(yè)主與開發(fā)商桌面談判
因逾期交房，開發(fā)商承諾業(yè)主精裝修作為補(bǔ)償。當(dāng)2010年9月底裝修完畢，業(yè)主過來驗(yàn)房時(shí)，對裝修結(jié)果大為不滿。業(yè)主認(rèn)為裝修設(shè)計(jì)存在幾處不合理的地方，并向開發(fā)商提出整改要求，但開發(fā)商一直要求業(yè)主耐心等待結(jié)果。期間業(yè)主多方積極尋求解決之道，但三個(gè)多月過去了，業(yè)主始終沒有得到一個(gè)明確答復(fù)。2011年1月17日，雙方終于把問題擺到桌面，當(dāng)面談判。開發(fā)商承諾與相關(guān)單位協(xié)商，尋求具體解決方案。
業(yè)主投訴裝修不合理開發(fā)商老不給答復(fù)
于女士在世貿(mào)海灣一號給女兒購了一套房子。購房合同上原定2009年6月30日交房，但是逾期之后，開發(fā)商一直沒有辦理交房手續(xù)。后來，開發(fā)商承諾眾位業(yè)主精裝修，作為逾期交房的補(bǔ)償。2010年10月份，于女士來到剛裝修好的房子辦理交房手續(xù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)精裝修的房子存在很多不合理的地方。后來發(fā)現(xiàn)，他們這個(gè)戶型都存在這些問題。
主要有幾個(gè)大的問題。一是，空調(diào)外機(jī)的安裝位置很不合理，安在離廚房門非常近的地方。空調(diào)一旦運(yùn)行起來，夏天吹熱風(fēng)，冬天吹冷風(fēng)，很影響廚房的使用。二是，煤氣表安裝位置不合理，安在離地面很近的地方，很容易被碰壞，而且平時(shí)查看表的示數(shù)，也很不方便。三是，暖氣片安得太少。客廳面積大約有52 平方米，可是只安裝了14片暖氣。這樣能夠保證室溫達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)嗎？后來發(fā)現(xiàn)，和其他業(yè)主家的暖氣片數(shù)還不一樣多。
存在的這些問題，于女士已向開發(fā)商提出整改要求。10月下旬，開發(fā)商承諾出現(xiàn)什么問題，要給整改直到業(yè)主滿意，但到現(xiàn)在三個(gè)多月還沒有什么結(jié)果。
調(diào)查同一戶型是同一個(gè)裝修設(shè)計(jì)
16日，記者來到世貿(mào)海灣于女士家中。看到廚房門對面大概兩米的墻上一共掛著4臺空調(diào)外機(jī)，排風(fēng)口正對廚房門。于女士說，她打聽過了，把這些外機(jī)的位置挪一下，并不麻煩。
廚房里的煤氣表安在門的右邊，櫥柜左邊，離地面大概十厘米。于女士說，這個(gè)位置樣板間本來是放置冰箱的，現(xiàn)在這種安法，冰箱就沒地方放了。煤氣表位置可能不太好改，只要求開發(fā)商加裝柜子遮住煤氣表就行了。
在五十平米左右的客廳，記者看到共有兩組暖氣片，一組8片，一組6片，一個(gè)在客廳較北邊，一個(gè)在較南邊。于女士說，這個(gè)結(jié)構(gòu)，她曾找人過來看過，說很難達(dá)到供暖要求。
在世貿(mào)海灣遇上了業(yè)主王先生。王先生跟于女士的房子是同一個(gè)戶型，他說，這些問題，他家也存在。2010年10月份他來看房的時(shí)候，這些問題就已經(jīng)向上反映了，但一直到現(xiàn)在也沒解決，這些日子，他幾乎每天都要往這邊跑，積極協(xié)調(diào)各方面，他希望能在年底住上這個(gè)房子。
開發(fā)商答應(yīng)協(xié)調(diào)尋求具體解決方案
17日上午，世貿(mào)海灣業(yè)主于女士和王先生、世貿(mào)海灣開發(fā)商工程部的相關(guān)負(fù)責(zé)人胡先生、世貿(mào)海灣物業(yè)公司幾位相關(guān)負(fù)責(zé)人，一起來到世貿(mào)海灣一號二樓VIP室，就相關(guān)問題進(jìn)行談判。
胡先生表示，整個(gè)精裝修是按照設(shè)計(jì)圖紙來的，而整個(gè)設(shè)計(jì)圖紙都符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在也都通過相關(guān)單位審核，裝修不存在問題。比如，空調(diào)外機(jī)的問題，空調(diào)外機(jī)所掛的地方必須是承重墻，掛在那里沒有問題。開發(fā)商的精裝修都是按照一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來的，現(xiàn)在業(yè)主提出的整改要求屬于個(gè)性化要求。
業(yè)主表示，即使裝修合乎一定標(biāo)準(zhǔn)，但是在實(shí)際操作中存在不合理的地方，也需整改。
較后，胡先生表示，將協(xié)調(diào)各方面，盡快給出一些具體的解決方案。

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