節后，海南樓市再次受到沖擊，2月開盤項目同比1月有明顯減少。2月海南樓市僅有6個樓盤在春節期間開盤，開盤跌至個位數，而在三月份，計劃開盤的樓盤只有10家，但是有不少準備開盤的商家都表示主要看市場行情才決定是否選擇開盤。

　　據相關統計，2011年2月和3月份，海南樓市計劃開盤項目僅16個，相較于1月份的23個樓盤開盤明顯減少很多，樓市的低迷讓許多開發商都選擇了觀望。

　　春節假期向來被當成購房者南下過冬和購房的好時機，以往春節來臨之際，眾多候鳥紛紛來島，各市縣非常熱鬧。但今年春節的海南樓市卻一反常態，樓市至今仍未見熱鬧的氛圍。記者走訪了?？谝恍┰谑垌椖繝I銷，人氣均頗為冷清，前來咨詢的購房者。

　　業內人士指出，從現在國家對樓市的調控態度看，從春節期間來看，樓市將越來越冷，2月海南樓市將進入“冰凍期”，他們表示，新“國八條”中對海南影響的是戶籍家庭停購第三套房。該政策將使市場上一大批有購房需求和購房能力的購家無法再入市，將進一步抑制海南的購房需求。

　　不過，業內人士也指出，新“國八條”中二套房貸頭付提高至六成，家庭限購第三套房等政策，主要都是針對改善型購家的，這也是海南占比較大的購房需求，政策更加抑制這一需求，使得海南原本已經被抑制的購房需求將繼續被抑制。

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