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急，房產(chǎn)證煩惱，請(qǐng)您瀏覽并回答我得問(wèn)題好嗎？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 838 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

如果房子面積是八十平方的，是躍層式的（上下兩層），房產(chǎn)證上只有四十的面積，這樣的房子敢購(gòu)嗎？以后會(huì)有什么不利后果？

如果你要是住的話，購(gòu)是可以購(gòu)的，因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)證，此房的手續(xù)肯定是齊全。只所以有40平方的面積，主要是鉆規(guī)劃設(shè)計(jì)上對(duì)樓層限制的一個(gè)空子。要說(shuō)不利后果，較主要的就一個(gè)，那就是你以后如果是現(xiàn)房抵押的話，所貸的款項(xiàng)只能按40平方的面積計(jì)算。

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