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期房的房產證取得有沒有時間限制？

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 982 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我準備預購一套期房（2007.8.31交房），在準簽購房合同的時候發現合同上沒有明確表示出房子在交付使用后多久才能取得相應的房產證，只是在違約中表示賣方（開發商）應在交房后180天內向有關單位遞交房地產登記備案（這里的詞語記得不是太準確）…………致使購方在規定的時間內未取得房產證…………，在與售樓人員的溝通中對方說房產證的取得一般在一年內，但他們也不能具體保證，只是強調他們五證齊全……一期的房子房產證也都辦下來了…………等等，現在我也搞不清楚，這種情況到底可信不?

問題補充：對方只是說在半年內他們所能做到的就是把房子拿到國土局備案，至于房產證到底什么時候才能批下來，他們也沒辦法給個肯定的說法，一般來說是一年左右。還反復強調他們的一期房子的房產證已經取得（我們是二期），而且他們是占地500畝的大規模樓盤等等，如果連房產證都辦不下來的話怎么賣樓

較好還是要小心，以防上當，一般房產證都是在交房是一起給的，而且合同上又沒有寫名什么時候才能交房產證，到時很麻煩，你購房應該有份預售合同，開發商只要拿著這份合同就可以去國土局備案的，你較好還是去當地的國土局咨詢一下，或是在網上搜索一下相關的資料

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