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急問：應該先付錢后辦過戶手續(xù)還是先辦手續(xù)再付錢

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 755 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我委托中介公司購購了一套二手房，較初協(xié)商過戶費用由房主承擔，現(xiàn)在我已經(jīng)付了50％的房款，房主要求付全款才予以辦理房屋過戶手續(xù)，我又擔心全款付完房主拖延，雙方陷入僵持，請問該怎么解決。

較佳答案頭先，不知道你有沒有中介方或者也可以向樓上的說的資金監(jiān)管（房管部門）這兩個較好選擇房管部門的資金監(jiān)管中介方很不好說，購房是個大事都要注意，因為你們兩方很有可能都沒事但是中介方如果卷包會了（就是說卷錢跑了）你的錢就都飛了當時，房主肯定不能認賬了，這樣也是麻煩事！再有你購房子的流程和房屋的性質(zhì)有很大關系！不知道，你是什么性質(zhì) 私產(chǎn)、公產(chǎn)、企業(yè)產(chǎn)、軍產(chǎn)、還遷協(xié)議、商品房合同的、集資建房大隊產(chǎn)是宗教產(chǎn)？？這些過戶的流程是不一樣的，制約對方的問題點也就不同了。但是，總之都是由幾個問題需要注意，他的房本你看了沒有，是真的嗎？是他本人嗎？合同是他本人簽的字嗎？他是否是離婚的？有法院對離婚的判決書嗎？該房屋的權屬有其它爭議嗎？他如果騙你全款你有什么制約他的方法嗎？如果，只是像你以上說的這樣簡單的話那你就計算出過戶費用把它的過戶費從總房款中扣除就可以了，他不想交過戶費也沒有辦法。

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