我是江蘇無錫的，居住在次市區，房子是80式晚期改良型的公房商品房，有所有權，這次市政規劃將面臨拆遷，想了解一下有關政策，希望大家能幫忙。1.現在的拆遷政策是兩種選擇，是房權調換，種是貨幣補償，在將來會有評估師對我們的房子進行評估，我們拿到評估報告可以了解到那些信息？比如補償金額=評估單價*20%*被拆遷房屋的建筑面積等，這是我找到的一個方面，是否能從評估報告中利用更多的信息請專家幫忙！2.我們家居三人，雙親已退休拿退休工資，子女是成人剛參加工作，準備結婚，所居為家庭先進住宅，是否有一項政策說拆遷居有兩代人的家庭先進住房必須分配該家庭兩所住宅的？我沒有找到相關依據，知情的朋友能否提供政策依據給我，較好有文號的；3.拆遷需要準備那些資料？比如房屋所有權證書等等，我不是很有經驗，希望指點。4.由于我們現在所處的地位將來前景較好，升值的潛力很大，我們拆遷的地塊仍然是建住宅區，能否要求回遷？我們回遷的要求應該怎樣提出？5.以上一些問題只是我暫時碰到的一些問題，綜合而言就是請教我們能提出的合理要求是什么？希望各位能在被拆遷戶的立場幫我解答分析，不勝感激！被采納的答案將有懸賞加分

網友答 估計真正能回答你的人不多，他們可能不怎么上網。你可以上網查http://secondhouse.wuxi.soufun.com無錫搜房-二手房網上看看吧 ，

參考資料：http://secondhouse.wuxi.soufun.com

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！