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我以前生父留給我的房子要拆遷了，把宅基地賣了，現在的房子拆遷有宅基地嗎？現在的房子繼父向他哥哥購的

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 689 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

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網友答這個根據我國法律規定，宅基地屬于國家和集體所有，公民個人沒有所有權，只有使用權，所以不得轉讓、出租或抵押。關先生來信中所提到的住宅并不是商品房，是當地農民使用集體所有的宅基地建成的住宅，違反了只可自住的原則而出售的。消費者若購購了該種房屋是無法拿到房產證的，將來不能上市交易；一旦發生了房屋糾紛，將得不到法律的保障。祝你好運!^_^

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