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請教：分戶與拆遷補償的問題

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 725 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我有一問題現(xiàn)在向熟悉北京市房屋住宅拆遷補償的人士請教，在這里先多謝大家指點了！情況大致這樣的：我與母親一直居住在北京二環(huán)市區(qū)內的公有平房（2間），約25平米，一直以來基本上由我贍養(yǎng)她老人家，直至前幾個月她故去！原房本、戶口本的承租人、戶主名字都是我母親，我還未辦理更名手續(xù)。戶口本上也有我哥的名字，他本人多年以來一直是“倒插門”，和嫂子有一處獨立的住房。現(xiàn)在，我哥說：較好把戶口本和房本拆開分戶，這樣如果以后幾年拆遷了，可以能夠多拿到幾萬元的拆遷補償款等等其他優(yōu)惠條件！我由于不大了解這方面的事情，故此在這里請教大家了。我現(xiàn)在有些猶豫和顧慮：1.如果確實像我哥所說得那樣，那將來北京市像我們這樣的平房拆遷會給我們全家成員再多一些補償款的話，我本人當然樂意！因為我想把將來多出來的那筆錢轉給他，就算是他掙出來的。2.但是，如果真的分戶了以后，如遇拆遷，我哥萬一變卦，與我爭奪相應的住房或拆遷款（轉為他名下的那間），該如何是好？？（雖然先前他在母親病重期間口頭表示不會要我這兒住房）我怕出這種事，那樣兄弟親情就沒了！該如是好呢？

網友答拆開分戶并無實際意義，現(xiàn)在的拆遷政策是只針對房屋產權的，也就是“只按磚頭補償，不按人頭補償”。只有自建房分戶才合算。

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