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北京市二手經濟適用房購購

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 762 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

北京的二手經濟適用房屋，我看好了一處，但是要求頭付款太高了，中介的人說是因為經濟適用房，所以頭付就要比其他商品房子貴，請問是真的嗎？那么北京二手經濟適用房要頭付房款的百分之多少呢？：如果我拿現有房產做抵押，能減少我的頭付款嗎？第三：我現在有經濟適用房審核通過的表格，可否給我帶來優勢？謝謝！

較佳答案 如果你沒有經濟適用房審批表那么你就根本不能去購經濟適用房.因為申請經濟適用房審批表是必須要具有北京市城鎮居民戶口才可以的.所以不能給你帶來其他優勢.其實經濟適用房的頭付款和別的商品房等等都是一樣的,都是銀行給貸7成.但是由于經濟適用房必須要以原價出售,其他多出來的錢只能以裝修款之類的名由來支付,所以算下來經濟適用房的貸款額要比商品房的貸款額少很多.至于具體頭付款應該是多少,你只要用你購房子的全款加上所有稅費和中介費.再減去銀行評估價格的7成,就是先期你應該交納的所有費用.不知道這樣說你能不能明白.

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