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港報稱南京收緊公積金房貸 釋放“緊縮”信號
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 507 次
南京公積金管理9日宣布收緊公積金貸款政策。香港《文匯報》的報道說，此次政策調整是繼今年7月南京部分銀行收緊房貸后，政府職能部門對樓市貸款的再次收緊，亦率先于全國其它城市發出“緊縮”信號。
南京公積金管理9日宣布收緊公積金貸款政策，自10日起下調個人還貸能力系數0.15，同時規定所購房屋建筑面積144平方米以上，以及夫妻任何一方再次申請公積金貸款，貸款額度減半。
據悉，南京對此作出3條政策調整，包括個人實際整體貸款額度大大降低，系數從0.45降到0.30；所購住房建筑面積在144平米以上，住房貸款額度縮減為原來的50%；同時，夫妻雙方任何一方曾經辦理過住房公積金貸款，貸款全部結清后再次申請，貸款額度也只有50%，即從原來的30萬降至15萬。
報道說，今年以來由于南京樓市銷量頻頻走高，截至9日全年累計成交64,677套商品房，認購5,793套，引起住房公積金貸款量急劇增加，截止9月底已發放公積金貸款7.8億元，比去年同期增長224%。
由于住房公積金屬于地方區域性封閉運作資金，南京公積金管理表示，以上政策為暫時性調整，主要是由于上半年公積金發放嚴重超標，住房公積金個貸率已達到96%(正常水平在80%)，已超預警線，資金處于負增長狀態。此次調整用以確保繳存人能較好地使用住房公積金，壓制負增長勢態，促進收支平衡。（沈婷）
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