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家裝監理指導家裝官司勝在環保質量評估

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 549 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

裝修本是一件美化生活的好事，但絕大多數消費者對裝修的設計、報價、選材、工藝、驗收缺乏了解和正確的認識。在自己不懂或不明白的時候較好的辦法就是找專家幫忙，這樣既省時、省力、省錢，同時還避免了和裝修工人的直接接觸，有了矛盾也好脫身，不至于由于裝修矛盾的激化，造成不必要的刑事案件。

　　家住西郊豪華別墅小區的劉先生自認為經營了多年，憑經驗和自身獨到的眼光能避免裝飾公司的“雕蟲小技”，剛開始做設計方案時，裝飾公司設計師小李連續跑了10余趟，終于感動了這位老練的劉老板。340平方米的精裝修以121萬元的價格簽訂了合同，頭付60％后便開工了；劉老板的哥們兒裝修同檔次、同樣的房子花了156萬元，他高興自己占了便宜。沒想到，不久裝飾公司就催促劉先生趕快購裝飾主料，他們的解釋是：設計小李已經辭職了，合同上明明標定了裝飾主料由業主購購，所以合同里不含裝飾主料。原來小李給劉先生的報價單和簽訂合同時的報價單不一致，經過近兩周的反復協商，找律師咨詢，較后劉先生還是以增加裝飾投資49萬元作為和解。

　　五個月工期終于過去了，結賬又有不少矛盾，裝飾公司甚至說要對他的孩子和家人采取措施。告上法庭后，決定給已裝修好的房子做空氣環保監測、工程質量認定，做出造價評估。

　　此后的空氣質量認定是：“環境有毒有害氣體超過國家標準8．4倍”；造價評估是：“裝飾工程價值42萬元”；監理公司則對質量評定為：“工程質量不符合國家驗收標準，為不合格工程”；在三份報告書的參照下，法院判定裝飾公司退還劉先生工程款128萬元，在判決書面前，裝飾公司只好低頭認賠。

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