“開發商添加的是霸王條款，在原來簽訂的房屋認購協議中，并沒有要求一次性付款和購購15萬元的車庫。”今天(11月25日)上午，不少購房者聚集在海口昌茂集團營銷，表示在購購昌茂集團開發的新樓盤時遭忽悠。

　　購房者：購房添加的是霸王條款

　　記者在海口市龍昆南路昌茂集團營銷門口看到，不少購房者情緒激動，表示要找昌茂集團討個說法。據現場周女士介紹，2009年12月底，她在昌茂集團售樓處相中了該公司即將新開樓盤的一套房子，售價59萬元，銷售人員也承諾可按揭購房，預計2010年3月開盤，到時來辦理正式購房合同。于是她就交了3萬元定金，并簽訂了認購協議。然而直到今年11月中旬，售樓處才打電話說樓盤11月27日開盤。當周女士前往辦理正式購房手續時，卻被告知購房必須要一次性付款和購購15萬元車庫。

　　“在前期看房時，并沒有告知購房者要一次性付款和購購15萬元車庫，等大家都交了定金，就突然變卦，這次受害者大約有100多戶人。昌茂集團給購房者強加的是霸王條款。”同樣遭遇的曾先生告訴南海網記者，“我們以前都相信昌茂集團是大公司、大品牌，想不到這次卻說一套做一套。”

　　開發商：召開股東大會商量解決方案

　　轄區派出所民警聞訊后，也趕到現場維持秩序。昌茂集團一名負責人郝先生在現場向購房者表示，該樓盤不是昌茂集團一家公司投資的。對于此事，他們將召開股東大會商量解決方案，于明天下午16時給購房者答復。

　　律師：認購協議無明確約定的，購房者有權拒絕

　　對此，海南方圓律師事務所律師李君認為，簽訂認購協議書時應該明確規定購房的支付方式，如果消費者認為開發商的行為有失公平，可以通過法律途徑起訴。對于購購車庫的問題，在簽訂的認購協議書中并無要求，購房者有權拒絕。記者陳望

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