新政出臺(tái)百日后的海南房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了3個(gè)多月的購(gòu)房者“觀望” 階段，發(fā)展商樓盤(pán)還是“堅(jiān)持”不降價(jià)，購(gòu)房者等著抄底等過(guò)程，較終樓價(jià)開(kāi)始有了調(diào)整，當(dāng)樓市新政滿月時(shí)，海南大多數(shù)樓盤(pán)樓價(jià)還是緊咬不放、甚至有些樓盤(pán)還漲起了價(jià)，到了新政即將滿百日之時(shí)，樓價(jià)終于有了細(xì)微的波動(dòng)，此時(shí)，部分的開(kāi)發(fā)商正忙著新的一輪促銷(xiāo)方案，新的促銷(xiāo)策略較終于還是換回了“有價(jià)無(wú)市”的局面，海南樓市的傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季在于下半年，購(gòu)房者的觀望期估計(jì)還要持續(xù)2-3個(gè)月，購(gòu)房者的觀望到關(guān)注，都在看好下半年的海南房地產(chǎn)市場(chǎng)，下半年我個(gè)人認(rèn)為是購(gòu)房者出手的較佳時(shí)機(jī)，因?yàn)楹芏嚅_(kāi)發(fā)商都會(huì)選擇在下半年開(kāi)盤(pán)，到時(shí)各個(gè)項(xiàng)目為了達(dá)到計(jì)劃的銷(xiāo)售目標(biāo)，推出各種促銷(xiāo)手段，“沒(méi)有高的房?jī)r(jià)、只有高品質(zhì)的房子”建議購(gòu)購(gòu)時(shí)多走幾個(gè)樓盤(pán)看看，多了解對(duì)比之下再出手，低折扣不一定是購(gòu)到便宜的房子。 1、頭先要對(duì)比項(xiàng)目的一個(gè)規(guī)模、周邊的以及社區(qū)的一個(gè)配套。 2、開(kāi)發(fā)商的實(shí)力，市場(chǎng)上的口碑，他的一個(gè)品牌。 3、了解這個(gè)地段的社區(qū)有沒(méi)有達(dá)到你居住的要求。 4、價(jià)格以及樓盤(pán)的品質(zhì)是否相符？ 5、購(gòu)購(gòu)該套房的價(jià)值是否存在？ 有那么一句說(shuō)：不怕貨比貨，就怕你不識(shí)貨，什么樣的樓盤(pán)什么樣價(jià)，高品質(zhì)大規(guī)模配套齊全的房子上萬(wàn)/㎡不算貴，規(guī)模小配套差以及達(dá)不到你居住要求的5000/㎡也談不上便宜。 注：本文為作者觀點(diǎn)，不代表南海網(wǎng)-地產(chǎn)海南

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